조선일보 부동산 플랫폼 땅집고(realty.chosun.com)가 투명한 부동산 거래 문화 정착을 위해 국내 최초로 ‘진짜 집값’ 뉴스 서비스를 시작합니다. 매일 올라오는 최신 실거래가 정보를 바탕으로 단순 호가(呼價)가 아닌 아파트의 진짜 집값을 알려드립니다.

[진짜 집값] 서울 강동구 둔촌주공2단지 88.26㎡ 9억7500만원

31일 국토교통부에 따르면 서울시 강동구 둔촌동 둔촌주공 2단지 아파트 전용면적 88.26㎡(3층)가 2017년 5월 초순(1~10일) 9억7500만원에 매매 거래됐다.

이 아파트는 지상 5층짜리 36개동에 900가구가 있다. 전용면적 50.84~88.43㎡ 크기의 주택이 있으며 1980년 3월 입주했다.

둔춘주공 2단지 전용 88.26㎡는 작년 4월 8억4000만원에 거래된 이후 6월 8억8000만원, 12월 9억원을 돌파하더니 올해 4월 9억6000만원까지 뛰었다.

이 아파트 단지는 재건축초과이익환수제 적용을 받지 않기 때문에 최근 서울 재건축 아파트값 상승을 주도하고 있다. 최근 관리인가 처분을 받고 오는 7월부터 이주가 시작된다. 둔촌주공 1~4단지는 모두 5930가구로 재건축을 통해 지하 4층~지상 35층, 총 1만1106가구의 초대형 단지로 탈바꿈한다.

현재 이 아파트는 걸어서 5분 거리에 위례초등학교가 있다. 단지 건너편에 동북중학교, 동북고등학교, 보성고등학교가 있다. 지하철 5호선 둔촌동역은 걸어서 7분, 5호선 올림픽공원역까지 걸어서 11분이다. 인근에 올림픽공원이 있다.

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