서울 시내 재건축 단지들이 내년부터 부활하는 '재건축 초과이익환수제'를 피하기 위해 사업에 속도를 내면서, 서울 아파트값이 상승세를 보이고 있다.

부동산 정보 업체 '부동산114'는 "지난주 서울 아파트값은 전주에 비해 0.04% 올랐다"고 5일 밝혔다. 재건축 아파트는 사업 추진에 속도를 내면서 한 주 새 0.14% 올랐다. 신도시 아파트값은 0.02% 올랐고, 경기·인천은 보합이었다.

서울 종로(0.25%)·은평(0.13%)·성동(0.12%)이 많이 올랐다. 종로 명륜2가 아남아파트가 1750만~3500만원 올랐고, 성동구 행당동 신동아가 1000만원 이상 올랐다. 서초구 반포동·잠원동 재건축 아파트들은 가격이 상승하자 집주인들이 매물을 거둬들이며 가격이 최대 5000만원까지 치솟았다.

서울과 신도시 아파트 전세금은 0.03% 올랐고, 경기·인천은 보합(변동 없음)을 나타냈다. 김은선 부동산114 책임연구원은 "11·3 대책 이후 하락 추세를 보였던 서울 아파트 시장이 반등 기회를 노리고 있다"며 "3월 봄 이사철 수요 증가와 재건축 사업 추진 등에 따라 소폭 오름세는 유지될 것으로 보인다"고 했다.