현대산업개발과 롯데건설이 다음 달 경기도 수원시 영통구 망포4구역에서 '영통 아이파크 캐슬'을 분양한다. 영통 아이파크 캐슬은 주택 건설업계 대표 건설사들이 공동 시공하는 단지이고, 2945가구의 대단지여서 수요자들의 관심이 많은 편이다. 아파트 단지 1블록은 지하 1층~지상 27층, 16개 동, 전용면적 59㎡~105㎡, 1783가구, 2블록은 지하 1층~지상 24층, 10개 동, 전용면적 59㎡~105㎡, 1162가구 규모로 구성된다. 1·2블록 모두 실수요자들의 선호도가 높은 전용면적 84㎡ 이하 중소형 비율이 전체의 90%를 차지한다.

영통 아이파크 캐슬이 들어서는 망포4도시개발지구는 수원의 대표 업무 단지인 삼성디지털시티와 인접해 있다. 삼성디지털시티는 삼성전자 본사를 비롯해 삼성전자 연구단지, 삼성 제조기술센터 등 삼성전자 계열사와 협력업체 등이 들어서 있다. 이 산업단지에 근무하는 근로자 입장에선 직주근접형(직장 인근에 주거지가 있는 형태) 주택이라는 장점이 있다.

각종 교통·생활 인프라가 풍부한 편이다. 분당선 망포역을 이용해 수원역까지 10분, 경기도 판교까지 30분대, 서울 강남까지 1시간 이내로 도달할 수 있다. 덕영대로와 인접해 자가용을 이용한 이동이 편리하다. 이마트 트레이더스 등의 쇼핑 시설이 인접해 있고, 박지성축구센터 등 체육 시설과도 가깝다.

교육 시설도 풍부하다. 망포4지구 부지에는 유치원과 초등학교, 중학교가 들어설 예정이다. 단지 인근에 망포초교(2019년 3월 개교 예정)를 비롯해 잠원중학교가 있으며, 사립학원들이 밀집해 있는 망포학원가도 인근에 있다. 주변에는 풍부한 녹지가 있다. 단지 인근에 원천리천이 흐르고 있으며 실버공원과 태장공원 등의 중·소공원과 잠원종합체육공원, 늘푸른공원 등의 대규모 공원이 인근에 있다.

현대산업개발과 롯데건설 두 대형건설사가 컨소시엄을 이뤄 각 건설사가 갖고 있는 설계 노하우에서 장점을 뽑아냈다. 전 가구가 100% 4베이 판상형으로 구성돼 있다. 전용 59㎡ 주택은 소형 주택이지만, 팬트리(식품보관실)와 보조주방, 드레스룸을 구성해 수납공간을 확보했다. 전용 75㎡와 84㎡에는 알파룸과 보조주방, 드레스룸을 설치했다. 전용 104㎡ 주택에는 알파룸과 서재, 보조주방과 드레스룸 등이 설치된다. 단지 내 커뮤니티 시설이 풍부하다. 4개 라인(1블록)으로 구성된 수영장과 실내체육관이 조성된다. 실내골프연습장과 피트니스센터 등이 있다. 어린 자녀를 둔 부모 수요를 위한 키즈룸과 교육을 위한 작은도서관 등도 짓는다.

이 단지는 네덜란드를 대표하는 조경설계가인 로데베에크 발리온이 조경 설계에 참여해 자연친화적 조경을 실현할 계획이다. '건강한 삶(Healthy Life style)'이란 콘셉트로 다양한 정원으로 구성된 단지 내 녹지 공간과 휴식 공간을 만든다. 영통 아이파크 캐슬 분양회사 관계자는 "삼성디지털단지 직주근접 지역으로 삼성전자 종사자를 비롯해 주변 고소득 전문 직종 수요자가 많을 것으로 기대하고 있다"며 "교육 환경도 우수한 편이어서 자녀를 둔 학부모의 관심이 많은 편"이라고 말했다. 영통 아이파크 캐슬 모델하우스는 경기 수원시 권선구 권선동 394번지(수원 시외버스터미널 인근)에 마련될 예정이다. (031)232-1700