경기도 남양주시 다산신도시에 '금강펜테리움' 단일 브랜드타운이 조성된다. 금강주택은 지난 8월 다산신도시 '금강펜테리움 리버테라스Ⅰ' 944가구에 이어 이달 중 '금강펜테리움 리버테라스Ⅱ' 1304가구를 분양할 예정이라고 밝혔다. 1차와 2차를 합하면 총 2248가구로 다산신도시 최대 규모다.

'브랜드타운'은 건설사가 특정지역에 동일 브랜드 아파트 수천여 가구를 순차적으로 공급하는 것을 말한다. 큰 규모 만큼 입주 후 그 지역을 대표하는 랜드마크 단지로 자리 잡다 보니 아파트 값 상승률도 높은 편이다. 최근에는 중견건설사들의 활약이 돋보인다. 신도시와 택지지구마다 중견건설사들이 수천가구의 분양물량을 공급하면서 지역 대표 브랜드로 발돋움하고 있다. 건설사들은 브랜드 선호도와 충성도를 지속적으로 유지시키기 위해 상품에 대한 고민이 많고, 지역에 알맞은 상품을 선보이는 만큼 수요자들의 관심도 자연스레 높아진다. 금강주택 분양 관계자는 "한 지역에 공급하는 물량이 많을 경우 지역 랜드마크로 자리 잡을 수 있어 건설사도 특화설계 등 상품성과 설계에 공을 많이 들이는 편"이라고 말했다.

'다산신도시 금강펜테리움 리버테라스Ⅱ'는 지하 2층~지상 30층, 15개 동, 전용면적 79·84㎡, 총 1304가구로 공급된다. 전용면적별 세부 가구 수는 ▲79㎡ 94가구 ▲84㎡(A·B타입) 1210가구로 전 주택형 중소형으로만 구성됐다. '다산신도시 금강펜테리움 리버테라스Ⅱ'는 교육환경이 뛰어나다. 단지 북측 유치원부터 단지 앞 초등학교, 도보권에 중고교가 조성될 계획이라 자녀들의 통학 환경이 좋다. 최근 어린 자녀들을 중심으로 안전사고가 잇따르면서 학교 접근성이 중요해진 만큼 학부모들의 관심이 많을 것으로 분양회사 측은 기대하고 있다. 인근에는 양정초, 동화중, 도농중, 동화고 등이 있다. 교통도 나쁘지 않다. 서울 접근성이 뛰어나 서울로 출퇴근하는 직장인들이 관심을 가질 만하다. 단지 인근 고산로를 이용하면 곧바로 강변북로로 진입할 수 있어 잠실까지 10분대에 이동할 수 있다. 강변북로를 따라 강북권역으로의 이동도 수월하다. 또 올림픽대로를 통해 송파대로 접근이 편리하고, 경의중앙선 도농역과 2022년 개통예정인 8호선 다산역(가칭)도 이용할 수 있다. 또 남양주 제2청사와 교육청, 경찰서, 법원 등 각종 공공청사가 들어서는 행정타운과 중심상업지구, 이마트, 한양대학교 구리병원 등도 가까이 있어 직주근접성 및 생활편의성도 좋다.

분양 관계자는 "한강변에 위치한 만큼 한강조망과 쾌적한 생활여건도 보장된다. 한강체육공원 이용은 물론 주변에 펼쳐진 대형 근린공원을 손쉽게 이용할 수 있다"고 말하고 "이 외에도 역사문화공원, 왕숙천, 홍릉천, 문재산, 황금산 등 풍부한 녹지공간도 있어 건강한 주거생활이 가능하다"고 말했다.

'다산신도시 금강펜테리움 리버테라스Ⅱ' 단지는 전 가구를 남향 위주로 배치해 채광과 통풍이 뛰어나다는 게 금강주택 관계자의 말이다. 지상에는 차가 없는 아파트로 어린이들이 안전하게 뛰어 놀 수 있는 환경을 갖췄다. 특화설계도 선보인다. 전용면적 84㎡의 경우 1차 분 분양 당시 가장 호응이 높았던 안방 룸테라스와 5베이·4룸 혁신설계가 적용될 계획이다. 일부 가구에서는 한강조망도 가능할 전망이다. 이밖에 가변형 벽체를 적용해 수요자의 선택에 따라 다양한 공간활용이 가능하다. 타입에 따라 다용도 알파룸, 현관·주방 팬트리 등 다양한 수납공간도 제공해 실용성을 높였다. '다산신도시 금강펜테리움 리버테라스Ⅱ'의 견본주택은 경기도 남양주시 가운동 236번지에 마련될 예정이다.

분양문의 1899-5733.