㈜효성이 이달 경기 의왕시 학의동 백운호수 인근에서 '의왕 백운밸리 효성해링턴 플레이스'를 분양한다.

단지는 의왕시 최대 규모의 도시개발사업인 의왕백운밸리에 처음으로 들어서는 아파트 단지다. 지하 1층~지상 16층, 48개 동(棟)에 전용면적 71~150㎡ 크기의 주택 2480가구로 구성돼 있다. 전체 가구의 84%(2076가구)가 전용 85㎡ 이하 중소형이다.

주택은 의왕백운밸리 내 5개 블록(B·C1·C2·C3·C4블록)에 나뉘어 공급된다. 블록별 가구 수는 ▲B블록 18개동, 958가구 ▲C1블록 11개동, 534가구 ▲C2블록 4개동, 182가구 ▲C3블록 5개동, 220가구 ▲C4블록 10개동, 586가구 규모다.

◇'의왕백운밸리' 내 첫 주거 단지

단지가 들어서는 의왕백운밸리는 의왕시 학의동 560번지 일대 백운호수 뒤편에 위치한 95만4979㎡(약 29만평)의 부지에 약 4080가구 규모의 주거 단지와 복합 쇼핑몰, 지식·문화 시설 등을 갖춘 문화밸리를 조성하는 사업이다. 사업비 1조6000억원 규모로, 2012년부터 개발이 추진됐고 지난 5월 착공식을 가지며 조성 사업이 본격화했다. 지난 3월에는 사업 지구 내에 사업 면적 약 10만㎡ 규모의 롯데쇼핑몰 입점도 확정됐다.

의왕백운밸리는 광역 교통망도 풍부한 편이다. 단지 사업지는 의왕~과천 간 고속화도로 청계IC(나들목)와 바로 연결돼 서울 강남까지 20분대에 이동이 가능하다. 또 서울외곽고속도로와도 연결돼 있어 경부고속도로와 서해안고속도로도 이용할 수 있다. 지하철 4호선 인덕원역이 인접해 있다. 내년에는 안양~성남 간 고속화도로가 개통하고, 2023년에는 인근에서 월곶~판교 간 복선전철역이 개통할 예정이어서 교통편이 더욱 편리해질 전망이다.

◇백운호수가 앞에, 바라산·백운산이 인근에

단지는 원래 그린벨트 지역이었던 의왕백운밸리에 들어서는 만큼 주거 환경이 쾌적하다. 단지 전면에 백운호수가 있고, 바라산·백운산이 단지 주변을 둘러싸고 있다. 인근 의왕밸리 지구 내에는 4개 하천을 활용한 수변공원이 조성된다. 단지는 주변 지형과 지세에 어울리도록 아파트 동(棟)을 최저 6층에서 최고 16층으로 다양하게 배치했다. 일부 가구에서 백운호수·바라산·백운산의 조망이 가능하다. 모든 가구는 남향 위주로 배치해 채광과 통풍을 극대화했다.

테라스하우스, 펜트하우스, 3면 개방형 등 다양한 평면도 선보인다. 일부 주택형의 최상층에는 다락방과 테라스를 넣었다. 팬트리(식료품저장공간), 알파룸 등의 수납 공간도 넉넉히 갖췄다.

단지 내에는 유치원과 초등학교가 조성될 예정이다. 단지 내 커뮤니티 시설로는 캠핑장, 작은도서관, 다목적 실내체육관, 골프연습장, 사우나, 방과 후 교실 등이 들어선다. 지구 중심에는 공영 수영장 등의 대규모 커뮤니티 시설도 들어설 예정이다. 주차장은 지상에 차가 없는 100% 지하 주차장으로 마련된다.

분양가는 3.3㎡당 평균 1300만원 중후반대로 책정될 예정이다. 분양 관계자는 "분양 가격이 주변보다 저렴한 데다, 서울 방면으로의 교통 여건이 괜찮아 인근 주민들의 관심이 높다"고 말했다. 경기도 의왕시 안양판교로 98(경기도 의왕시 포일동 487번지) 한국농어촌공사 부지에 모델하우스가 개관할 예정이다. 입주는 2019년 2월 예정.