반도건설이 8월 경기도 화성시 동탄2신도시에서 브랜드 상가 '동탄 카림애비뉴 3차 2단지'를 분양한다. 동탄2신도시 '반도유보라 아이비파크 10.0 2단지'단지 내에 약 280m의 스트리트형 상가로 조성되며, 동탄에서만 4번째 상가분양이다. 카림애비뉴는 반도건설이 세계3대 산업디자이너인 카림 라시드와 협업하여 만든 브랜드상가다.

동탄2신도시 A79블록에 들어서는 '동탄 카림애비뉴 3차 2단지'는 연면적 9970㎡ 규모에 지하 1~지상 2층, 159실의 점포로 구성된다. '동탄2신도시 반도유보라 아이비파크 10.0' 1, 2단지 2756세대를 비롯해 반경 500m이내에 약 4800여 가구의 배후 고정수요를 확보했으며 사업지 배후를 1㎞로 확대하면 약 9000여 세대로 늘어난다는 게 분양 관계자의 주장이다. 또 남측으로 장지도시 첨단산업단지가 계획되어 있고 북측으로는 화성동탄 물류캠퍼스가 예정되어 있어 향후 개발에 따른 상권의 발전가능성도 높다. 여기에 앞서 분양한 '카림애비뉴 3차 1단지'에서 큰 호응을 받았던 '대치학원가 동탄캠퍼스'가 한층 규모를 키워 들어설 예정이다. 또 GS슈퍼마켓 입점도 확정됐다.

'동탄 카림애비뉴 3차 2단지'는 1단지 분양시 투자자들의 호응을 이끌어 냈던 '안심 임대 지원 프로그램'도 운영할 계획이라고 한다. '안심 임대 지원 프로그램'이란 투자자가 본인의 매장에 안정적인 임차인을 유치할 수 있도록 전문 에이전트에게 임대 위탁을 함으로써 유명 프랜차이즈 업체의 유치를 원활하게 돕는 서비스다. 이를 통해 상권의 조기 활성화 및 유명브랜드 유치로 원활한 임대를 기대할 수 있다.

상가는 '유보라 라이프존', '카림 서클존', '아이비 아카데미존'등으로 구성된다.

유보라 라이프존은 외부에서 상가를 가장 먼저 만나는 단지 초입부에 위치하기 때문에 주변 주거단지와 학교의 소비 수요까지 흡수할 수 있는 필수 근생업종을 배치할 계획이다. 카림 서클존에는 차량 접근 유동객의 특성을 고려해 브랜드 외식업종 등을 배치하고, 아이비 아카데미존은 입주민의 접근성이 뛰어난 데다 '대치학원가 동탄캠퍼스'와 'GS슈퍼마켓'이 들어서는 만큼 전략적으로 운영할 방침이다.

반도건설 분양관계자는 "앞서 분양한 '동탄 카림애비뉴 3차 1단지' 상가가 최단기간 내 완판되면서 투자자들 사이에서는 2단지 상가도 이미 유망투자처로 입소문이 나 있다"며 "'동탄 카림애비뉴 3차 2단지'는 카림 라시드의 업그레이드 된 디자인과 테라스 설계, 안심임대 지원 프로그램은 물론 더 커진 대치학원가와 GS슈퍼마켓 입점까지 확정되면서 전 시리즈를 뛰어넘는 높은 인기가 예상된다"고 말했다. '동탄 카림애비뉴 3차 2단지'의 분양홍보관은 경기도 화성시 방교리 29-1번지(동탄 모델하우스 집성촌)에 들어서며 담당자 지정 및 방문 예약을 통해 운영된다.

분양문의 1800-0177.