한화건설은 경기 김포시 풍무5지구에서 '김포 풍무 꿈에그린 유로메트로' 아파트를 시세보다 저렴한 반전세(半傳貰)로 공급 중이다. 이 아파트는 이미 준공해 계약 즉시 입주할 수 있는 게 장점이다.

반전세 계약 기간은 2년이며 월 임대료를 제외한 보증금의 80%까지 대출이 가능해 초기 목돈 부담을 낮췄다. 계약금 정액제(1000만원)도 실시한다. 한화건설 관계자는 "보증금을 대출받으면 전용면적 84㎡ 기준으로 최소 3000만원 정도만 있으면 입주 가능하다"고 말했다.

전용면적 84㎡ 보증금은 1억5500만~1억8500만원대이며 월 임대료는 22만원 수준이다. 이를 전세금으로 환산하면 평균 2억3000만원대로 주변 시세보다 최대 4000만원쯤 싸다. 실제 단지 인근 '풍무 푸르지오 센트레빌'의 경우 전용면적 84㎡ 전세금이 2억5000만~2억9000만원 선이고, '풍무 자이 1단지'는 2억6000만~2억8000만원대에 거래된다.

이 아파트는 주택도시보증공사의 보증금 반환보증에 가입돼 향후 보증금 미회수에 대한 우려도 없다. 연말정산 시 연간 월세 납부액의 10%, 최대 75만원까지 세액공제도 받을 수 있다. 월세 세액공제는 전용면적 84㎡ 이하 주택에 대해 부부 합산 연소득 7000만원 이하인 무주택 가구에 한해 적용된다.

올해 입주 2년째인 이 아파트는 지하 2층, 지상 10~23층 규모 26개 동(棟)에 전용면적 84·101·117㎡ 총 1810가구로 구성됐다. 아파트 조경 면적이 전체의 43%에 달하고 근린공원(6만8000㎡)이 단지를 둘러싸고 있어 환경이 쾌적하다.

단지 전체가 유럽풍으로 조성됐다. 세계적인 건축가 바세니안 라고니가 전체 디자인을 맡았다. 바세니안 라고니는 미국·이탈리아·영국·중국 등지에서 해외 부호들이 선호하는 스타일의 고급 건축물을 담당해 왔다. 바세니안 라고니는 이 아파트의 외관에 프랑스 대저택을 의미하는 프렌치 샤토(French Chateaux) 스타일을 적용했다. 한화건설 관계자는 "아파트 외관뿐만 아니라 조경, 중앙광장, 조형물, 주택 내부에서도 디자이너의 통일된 감각을 느낄 수 있다"고 말했다. 중앙광장을 따라 흐르는 수로(水路)와 넓은 잔디밭, 풍성한 수목이 어우러지는 조경은 작은 유럽을 연상시킨다는 평가를 받는다.

'삶의 비타민'이란 주제로 운동·여가·취미 등 문화생활을 누릴 수 있는 다양한 커뮤니티 시설도 제공한다. 커뮤니티 시설에는 골프연습장과 피트니스센터, GX룸(요가·에어로빅·댄스 공간), 회의실, 독서실, 보육시설 등을 갖췄다.

단지 바로 앞에 유현초교와 풍무중이 있다. 김포의 명문 학군으로 꼽히는 풍무고와 김포고, 사우고 등으로 통학할 수도 있다. 인근에 풍무 다목적체육관과 홈플러스(풍무점)를 비롯해 생활 편의시설도 많은 편이다.

입주민을 위해 인천공항철도 계양역까지 무료 셔틀버스를 운행하고 있다. 계양역을 이용하면 서울역까지 다섯 정거장이면 닿을 수 있다. 단지에서 올림픽대로를 통해 서울 여의도까지 차로 20분대, 강남까지 40분대에 이동할 수 있다. 2018년 개통 예정인 김포도시철도 풍무역이 신설되면 김포공항역에서 지하철 5호선과 9호선을 갈아탈 수 있어 교통 여건이 더 편리해질 전망이다.

홍보관은 김포 풍무 꿈에그린 유로메트로 아파트 단지 내 203동 201호에 마련돼 있다. 1544-3400