타운하우스는 아파트의 편리함과 전원주택의 자연을 모두 누릴 수 있는 주거 형태다. 높은 천장과 계단, 다락방, 정원 등을 갖추고 있으며 작은 마을로 이뤄져 이웃들과 정도 나눌 수 있다.

부동산 전문가들은 타운하우스를 선택할 때 도시와의 접근성이 좋고 인근에 생활편의시설이 잘 갖춰져 있는지 확인해야 한다고 조언한다. 최근 수도권 인접 타운하우스 중 경기도 파주 교하신도시에 조성된 헤르만하우스02가 꾸준한 관심을 얻고 있다.

삼성중공업이 시공한 파주 헤르만하우스02는 지하 1층∼지상 2층 전용면적 329㎡ 총 38세대 중 현재 26세대가 입주를 완료하였고 잔여 물량을 분양 중이다. 입주민들의 주택에 대한 만족도가 매우 높아서 선배 입주자들의 소개로 헤르만하우스를 선택한 세대가 많다는 것이 분양 회사 측 주장이다.

내부는 높은 천정고와 통창을 적용해 공기순환을 최대화했으며 개방감과 쾌적성, 채광을 극대화시켰다. 단지 뒤로는 양지말공원이 조성되어 있고 앞으로는 운정 3지구 개발과 맞물려 대형공원이 조성 중이어서 사계절 뛰어난 조망을 자랑한다. 독일 론첼창호와 중동산 대리석 같은 고급 자재로 마무리했고 내부 창호 및 샤워기, 대형 중문을 포함한 주요 설비의 모든 부속을 독일산으로 사용하는 등 고급스럽고 섬세한 호텔형 인테리어도 돋보인다.

단지 내에 공동주택단지에서나 볼 수 있는 커뮤니티 공간을 갖춰 가족행사, 친지모임, 입주민 모임 등이 가능하다. 이벤트 홀과 라운지, 골프 중심 운동시설도 갖췄다.

각 세대 지하에는 취미실, 작업실, 미디어 공간 등으로 활용할 수 있는 별도 공간이 확보되어 공간활용도를 높였고, 주차공간도 눈길을 끈다. 각 세대 앞에 차량이 안전하게 주차할 수 있는 공간을 마련해 입주민들이 넓고 편리하게 주차장을 이용할 수 있게 했다. 또한 세대 내 무인경비시스템 및 출동 경비시스템 구축되어 있고 곳곳에 CCTV를 설치했다. 단지 외곽펜스엔 적외선 감지기도 있다. 입주민 전용카드로 불필요한 출입자를 통제하는 주차관제시스템을 도입하여 세대 내 보안 기능을 강화했다.

헤르만하우스02는 반경6km내 운정1, 2지구와 일산신도시 등에 하나로마트, 이마트, 신세계백화점, 롯데아울렛, 현대백화점 등의 생활편의시설이 있으며 유치원, 초중고등학교 등 좋은 교육 환경도 갖추고 있다. 또한 GTX 운정신도시 연장, 지하철 3호선의 연장 발표, 제2외곽도로순환도로 신설, 상암~문산고속도로 착공 등으로 개발호재까지 갖춘 지역으로 평가받고 있다. 또 그동안 경기침체로 표류하던 경기도 고양시 한류월드 사업이 20일 기공식을 열면서 급물살을 탈 것으로 기대된다.

CJ그룹이 1조4000억원을 투입해 한류 콘텐츠를 중심으로 한 신개념 복합테마파크 'K-컬처밸리'를 개발하기로 하면서 10년여간 제자리 걸음하던 사업이 탄력을 받게 됐다. 정부와 CJ는 'K-컬처밸리' 사업을 통해 5년간 5만6000명의 신규 일자리를 창출하고, 국내외 관광객 유치와 지역 개발 촉진 등으로 8조7420억원의 경제효과를 거둘 수 있을 것으로 기대하고 있다.

인근에 위치한 국내 최대 전시장 킨텍스와 연계, 세계적 수준의 MICE(기업회의·전시·이벤트) 유치도 가능할 전망이어서 헤르만하우스02의 가치는 더욱 상승할 것으로 보여진다는 것이 분양 관계자의 말이다. 현재 단지 인근에 위치한 4차선 도로를 통해 문발 IC와 삽다리IC를 이용할 수 있고 이를 통해 서울 상암동과는 20분대, 또 30분에서 1시간이면 인천공항 및 김포공항, 외곽순환도로, KTX행신역까지 충분히 닿을 수 있다.

헤르만하우스 분양 관계자는 "38세대 가운데 26세대가 입주를 마쳤고 입주 만족도 또한 매우 높다"며 "파격적인 분양가까지 더해지면서 분양 가능한 세대 수도 얼마 남지 않은 상황이다. 현재 분양가는 최초 31억원에서 절반 가까이 할인된 16억 9000만원으로 형성되어 있고, 입소문을 타면서 분양에 대한 문의가 급증하고 있다"고 전했다.

바로 입주가 가능하며 현장에 샘플하우스를 만들어 사전 예약자들을 대상으로 관람 및 분양을 진행 중이다.

문의 1899-7471.