롯데건설이 다음 달 경기도 화성시에 처음으로 뉴스테이(New Stay·기업형 임대주택) 아파트를 선보인다.

롯데건설은 화성시 삼성1로에 '신동탄 롯데캐슬'과 동탄2신도시 A95블록에 '동탄2 롯데캐슬' 등 2개 단지, 총 1797가구를 공급한다. 두 단지 모두 100% 중소형이며 롯데건설이 처음으로 직접 짓고 관리하는 뉴스테이 아파트다.

신동탄 롯데캐슬은 지하 2층~지상 최고 28층 13개 동(棟)에 전용면적 59~84㎡ 1185가구다. 단지 주변으로 삼성전자 나노시티 화성캠퍼스, 삼성디스플레이 기흥캠퍼스 등 산업단지가 있다. 분당선 망포역, 경부고속도로 기흥동탄IC 등이 가깝다. 단지 바로 옆에 롯데빅마켓과 동탄 최초의 종합병원인 한림대 동탄성심병원이 있다. 동탄신도시와 영통지구의 다양한 생활편의시설도 쉽게 이용할 수 있다.

동탄2 롯데캐슬은 지하 1층~지상 최고 20층 9개 동에 전용면적 74~84㎡ 612가구로 이뤄진다. 2017년 복합 수변생태공원으로 조성될 56만여㎡ 규모의 동탄호수공원이 가까워 쾌적한 주거 환경을 누릴 수 있다. 단지 주변으로 초·중·고등학교 예정 부지가 있어 자녀들이 안전하게 도보 통학할 수 있다. 전 가구를 4베이(Bay) 판상형으로 설계해 통풍과 채광에 유리하다. 단지 남측에는 아파트가 아닌 단독주택 부지가 배치돼 조망도 좋은 편이다.

롯데건설은 두 단지 입주민에게만 제공되는 롯데그룹 계열사 연계서비스도 준비 중이다. 입주민 전용 롯데멤버십카드 발급을 통해 임대보증금을 대출해 주고, 월세나 관리비도 카드 결제가 가능하도록 할 계획이다. 롯데카드 포인트로 월세·관리비를 낼 수도 있다. 롯데렌탈과 제휴해 TV·냉장고·김치냉장고·세탁기·정수기·공기청정기 등 각종 생활가전 제품을 개별적으로 렌털하는 것보다 저렴한 가격에 쓸 수 있게 한다. 맞벌이 부부를 위해 이른 오전과 늦은 오후 아이돌봄 서비스를 제공하고 주방 렌지후드나 싱크대 배수구 청소 등 홈클리닝 서비스도 무상 제공한다. 지하주차장에는 월 단위로 소액에 임대할 수 있는 공용 창고를 설치해 불필요한 물건들을 보관할 수 있게 할 예정이다. 롯데건설은 두 단지 입주자가 4년 이상 장기 계약할 경우에 한해 최초 4년간 임대료를 동결해주기로 했다. 모델하우스는 경기도 화성시 용사로 285 일대에 마련되며 입주는 2018년 상반기 예정. 1522-0071