서울과 인접한 주거벨트 경기도 하남 미사강변도시에 ㈜투게더홀딩스가 시행하고 대우건설이 시공하는 오피스텔 '미사 푸르지오 시티'가 분양 중이다. 미사 푸르지오 시티는 21·24·42㎡ 3개 타입, 총 815실로 구성된다.

'미사 푸르지오 시티'의 오피스텔은 희소성 높은 복층형 설계와 테라스 설계(일부)로 차별화를 주었을 뿐 아니라 일부 실의 경우 한강조망도 가능할 것으로 보인다. 815실 전 세대 복층형 설계로 일반 소형 오피스텔에서는 보기 힘든 탁 트인 개방감 및 넓은 공간 활용을 자랑한다. 복층형 오피스텔은 공급물량이 적어 희소성이 있을 뿐만 아니라 주거 쾌적성까지 좋다는 게 분양 관계자의 말이다. 특히 복층형 오피스텔은 인근의 같은 면적으로 나온 단층형 오피스텔보다 높은 임대수익을 노릴 수 있어 투자자들도 임대 여건이 좋은 복층형 오피스텔을 선호하는 추세다.

내부는 전 실에 주방 빌트인 시스템이 적용되며 집안 곳곳에 짜임새 있는 수납공간이 계획되어 있다. 이외에도 피트니스클럽, 북카페, 골프클럽(8-2, 3블록), 옥상정원 등 아파트 못지 않은 커뮤니티 시설들을 갖추고 있다. 이런 시설들은 공실률을 낮춰 안정적인 임대수익을 올리는 촉매 역할을 할 것으로 기대를 모은다.

특히 지난 2월 서울 지하철 9호선의 하남 연장노선이 한국교통연구원 타당성 검토 결과 제3차 국가철도망 구축계획안에 추가검토 사업으로 반영되면서 현재 건설 중인 5호선 연장노선(하남선)과 환승이 가능하게 될 전망이다. 이에 따라 '미사 푸르지오 시티'는 5호선과 9호선의 더블역세권 오피스텔로 강남 접근성은 더욱 좋아지면서 더불어 인기도 더 올라갈 것으로 전망된다.

미사강변도시 인근에는 약 48만㎡의 업무지구 및 상권이 개발 중이다. 먼저 상업·문화·비즈니스 등이 결합된 고덕상업업무복합지구, 엔지니어링·신재생에너지 관련 등 200여 개의 기업이 입주하는 엔지니어링복합단지, R&D·비즈니스센터가 들어서는 강동첨단업무단지 개발이 한창 진행되고 있다. 또 백화점·영화관 등의 대규모 복합문화공간이 들어서는 하남유니온스퀘어도 2016년까지 조성이 마무리 될 예정이다. 이런 개발들이 완료되면 대규모 업무지구 배후에 위치한 미사강변도시는 서울 동부권 업무·상업·문화단지의 풍부한 배후수요를 확보하게 된다.

분양 관계자는 "'미사 푸르지오 시티'는 계약금 500만원, 중도금 60% 전액 무이자로 투자 비용을 최소화했다"며 "미사지구 최초로 계약과 동시에 투자혜택을 받을 수 있는 계약금 이자 지원 및 임대수익 플러스 보장 지원 등으로 수요자들에게 혜택을 제공한다"고 말했다.

'미사 푸르지오 시티'의 견본주택은 서울시 송파구 방이동 66-1번지(송파구청/방이삼거리 인근)에 마련돼 있으며 입주는 2018년 8월 예정이다. 문의 1800-0880