서울 시내 아파트 중에서도 한강을 끼고 있으면 상대적으로 값이 비싸다. 부동산114에 의하면 서울 고가 아파트 상위 10개 단지 중 9개 단지가 한강변에 자리 잡은 것으로 나타났다. 한강변에 들어서는 아파트들은 높은 분양가에도 불구하고 청약 성적 역시 뛰어난 것으로 조사됐다.

한강 조망이 가능한 가구와 그렇지 않은 가구의 거래가 차이는 크다. 예를 들어 강남의 압구정동 신현대아파트는 평균 13%, 강북의 옥수동 중앙하이츠는 평균 41%가 더 비싼 것으로 나타나 조망권의 가치는 강북권에서 더 높게 평가되고 있다. 한 부동산 전문가는 "한강변은 일반 주택시장과는 차별화된 시장이라 큰 폭의 등락 없이 희소성을 앞세워 고급 주거지로 자리매김 하고 있다"고 말했다.

현재 강북지역에서 한강 조망이 가장 탁월한 곳은 광진구 자양동 인근이다. 한강과 뚝섬한강공원 조망이 모두 가능한 아파트는 단지에 따라 프리미엄이 붙기도 한다. 이런 가운데 조망권, 교통망, 주거환경, 특화설계를 두루 갖춘 아파트가 선을 보여 주목을 받고 있다. 쌍용건설이 시공예정인 '워너스리버' 지역주택조합아파트는 한강조망이 가능한 한강라인 아파트로 서울시 광진구 자양동 690번지 일원에 들어설 예정이다. 지하2층~지상29층 5개동으로 전용면적 59㎡ 314세대, 전용면적 84㎡ 227세대, 전용면적 125㎡ 29세대 등 총 570세대이다.

분양 관계자는 "워너스리버는 '한강라인'의 마지막 아파트로 주변지역 개발에 따른 프리미엄이 기대되는 아파트다. 뚝섬한강공원과 한강이 보이는 '더블조망권'을 갖고 있어 그 가치는 더욱 높아질 전망"이라고 말했다.

인근에는 동서울 종합터미널, 테크노마트, CGV, 광진구청, 이마트, 스타시티몰, 롯데백화점, 건국대학병원, 서울아산병원, 롯데월드몰 등 우수한 생활편의시설 및 문화생활 인프라를 갖춰 입주민들의 편리한 생활을 돕는다. 또 구의야구공원, 아차산생태공원, 어린이대공원, 뚝섬한강공원, 잠실한강공원 등이 인접해 쾌적한 웰빙 생활을 즐기기에 안성맞춤이다.

뿐만 아니라 교육 환경이 뛰어난 점은 위너스 리버의 특별한 자랑이다. 주변으로 성동초, 양남초, 광진중, 광양중, 광양고, 건국대, 세종대, 대원외고, 한국체대 등이 위치해 자녀 교육에 관심이 많은 학부모들의 선호도가 높다. 특목고 진학 전문 학원 등이 위치한 광장동 학원가도 가깝다. 여기에 단지 내 구립보육시설과 작은 도서관 등 교육에 최적화된 아파트로 어린 자녀를 둔 젊은 30~40대 주부들의 큰 호응을 받고 있다는 게 분양 관계자의 말이다.

워너스리버는 교통 여건도 뛰어나다. 도보로 10분 거리에 서울 지하철 2호선 강변역과 구의역이 있고, 2호선과 7호선 환승역인 건대입구역도 인접해 있다. 잠실대교, 올림픽대교, 강변북로, 올림픽대로를 이용해 서울 주요 도심뿐 아니라 외곽으로 이동도 용이해 입주민들의 편리한 출퇴근을 돕는다.

전용면적 59㎡형에는 부부욕실, 샤워부스가 설치되고 넓은 공간의 드레스룸이 배치된다. 전용 84㎡형에는 주방펜트리를 통한 수납공간을 확대한다. 일부 타입엔 맘스데스크도 계획되어 있다. 맘스데스크란 주부들이 컴퓨터를 사용하거나 가계부 정리, 자녀 숙제 봐주기 등을 할 수 있는 주방 한 켠에 마련되는 엄마(mom)들만의 공간으로 요즘 트렌드로 떠오르고 있는 특화설계 중 하나다.

단지 내에서 탁트인 전망으로 한강을 바라볼 수 있는 중앙광장을 조성하여 풍부한 녹지를 마련했으며 진경산수정원, 썬큰광장 등 문화와 자연을 테마로 한 고품격 단지설계도 돋보인다. 또한 스마트한 첨단 시스템의 제공으로 입주민들의 편의를 도모한다. 디지털 시스템, 안전과 프라이버시 그리고 건강한 생활을 위한 시큐리티 시스템, 에너지 절감을 위한 이코노믹 시스템 등 다양한 시스템이 갖춰져 있어 편리한 생활이 가능하다. 한강을 감상하며 건강을 가꿀 수 있는 실내골프연습장, 휘트니스센터, GX룸과 안심하고 자녀를 맡길 수 있는 구립보육시설 등 단지내 커뮤니티 시설도 가치를 더하는 요소이다.

조합설립인가 신청일 현재 서울시·인천시·경기도에서 6개월 이상 거주한 무주택이거나 소형주택(전용85㎡이하 1채) 소유자면 조합원 가입이 가능하다. 주택 청약 통장으로 인한 경쟁이 없고 일반 분양 대비 10~20% 저렴한 가격으로 원하는 동, 호수 선택을 할 수 있다. '워너스리버' 홍보관은 어린이대공원 인근에 마련되었으며 지난 25일 오픈했다. 보다 빠르고 상세한 상담을 위해 사전예약제를 실시중이다. 문의 1600-4224.