올 초 다소 주춤했던 경기도 동탄2신도시의 분양열기가 북동탄 지역 브랜드 대단지 아파트들의 상반기 공급과 오는 8월 예정되어 있는 수도권 고속철도(SRT) 호재로 다시 한번 뜨거워질 전망이다.

SRT는 수서~부산·목포 구간을 운행하는 고속열차로 이 열차가 개통되면 동탄에서 수서까지 이동시간이 크게 줄어든다. 또한 복합환승센터로 지어지는 GTX 동탄역(2022년 개통예정)을 이용하면 동탄에서 서울 삼성동까지 20분대면 닿을 수 있게 된다.

이런 호재속에 상반기 동탄파크자이, 힐스테이트동탄, 동탄포스코더샵 등 대형브랜드건설사들의 분양 물량이 쏟아지면서 실수요자들의 관심이 다시 동탄2신도시로 쏠리는 분위기다.

GS건설은 경기도 화성시 동탄2신도시 A8블록에서 동탄파크자이를 다음달 분양할 예정이다. 단지는 최고 15층, 19개동, 전용면적 93~103㎡, 총 979가구 규모로 전용면적 ▲93㎡ 89가구 ▲99㎡ 657가구 ▲103㎡ 233가구로 구성된다.

무봉산 서측 자락에 위치한 고급주거지로서 조망이 뛰어나고 단지 앞에 근린공원이 예정되어 있어 주거 쾌적성을 갖췄다는 평가를 받고 있다. 또 한백초·중·고가 가깝고 단지 앞에 초등학교가 새로 건립될 예정이며 단지 인근에 학원가도 발달해 있어 교육환경이 상당히 우수하다.

주변 교통망도 양호하다. 동탄2신도시의 주도로망인 동탄순환대로는 물론 제2외곽순환도로(예정), 경부고속도로 기흥IC, 용서고속도로 연장선 영덕~오산간도로 등의 이용이 용이하며, SRT·GTX 환승역이 차량으로 5분 거리에 있는 등 교통환경 또한 우수한 입지를 자랑한다.

향후 수서발 SRT를 개통할 경우 강남 수서에서 동탄역까지 약 15분이면 닿을 수 있어 광역교통망이 한층 강화될 것으로 전망된다. 동탄2신도시에서도 남동탄에 비해 북동탄의 인기가 상대적으로 높은 이유도 SRT·GTX 동탄역의 영향이 크다.

삼성전자와 동탄테크노밸리의 접근성이 뛰어나 직주근접의 요소를 갖춘 것도 동탄파크자이의 큰 장점 중 하나다. 연구 및 업무시설 인근 지역은 주변 회사 종사자들로 인해 수요가 탄탄한데다 풍부한 개발호재에 따른 편의시설 및 교통망 확충 등으로 집값 상승에 대한 기대가 높다.

동탄파크자이는 동탄2신도시 내 희소성 있는 중대형으로만 구성돼 있으며 특히 1층은 최신 주거트렌드를 반영한 테라스형으로 계획된 고품격 아파트다. 테라스형은 작년 광교에서 분양한 '광교파크자이 더테라스'에서도 입증됐듯 청약경쟁이 치열할 것으로 예상된다. 설계도 뛰어나다.

자이만의 특화설계로 넉넉한 수납공간은 물론 전 평형 대형 알파룸과 베타룸, 주방펜트리, 삼면발코니(일부세대)까지 제공한다. 일반 아파트보다 10cm 더 높은 천정고를 통해 고급스러움을 배가하는 등 희소성 있는 중대형 평형의 가치에 자이 브랜드만의 자부심을 더했다는 게 분양 관계자의 얘기다.

현관 움직임을 방범형 도어카메라 및 월패드로 자동 촬영, 녹화하여 스마트폰으로 확인할 수 있는 세대 안심 보안 시스템을 적용해 안전에 신경을 썼으며, 외기에 닿는 면을 연속단열재로 시공하여 뛰어난 결로 저감효과를 나타내는 결로 프리시스템과 무인택배시스템, 스쿨버스 대기존은 물론 10cm 더 커진 광폭주차공간과 세대당 1.78대의 넉넉한 주차공간으로 자이만의 특별함을 느낄 수 있다.

국내 아파트 중 최대 규모인 약 15만여권의 도서를 언제 어디서나 스마트폰과 PC로 이용할 수 있는 전자책 도서관은 동탄1, 2기 신도시를 통틀어 유례를 찾아보기 힘든 강점이다. 이외에도 피트니스센터, 골프연습장, 키즈앤맘스룸 등이 들어서는 고품격 커뮤니티 자이안센터까지 고급주거단지에 걸맞은 여러 상품특화에 신경을 썼다.

입주민의 안전까지 배려하여 지상을 공원화했으며 수요층이 선호하는 남향형 배치와 40%가 넘는 조경면적을 통해 탁트인 조망권을 확보하는 등 쾌적한 주거환경은 물론 개방감 높은 단지 설계를 선보인다.

GS건설 분양 관계자는 "동탄파크자이는 그동안 동탄신도시에 선보였던 여타 아파트와는 분명히 차별화된 주거명작으로서 고급주거지에 걸맞은 입지와 브랜드의 명성만큼 심혈을 기울여 설계한 제품력을 기반으로 동탄2신도시의 분양열풍을 선도할 것"이라며 강한 자신감을 내비쳤다. 견본주택은 경기도 화성시 동탄면 방교리 39번지 일대에 4월 말쯤 오픈할 예정이다.

문의 1644-0061.