"역세권 부동산을 놓치지 마세요." 부동산 상품을 소개하는 중개인으로부터 가장 많이 듣는 말이다. 역세권은 대중교통 이용이 편리해 유동인구가 많고 역 인근에 각종 편의시설도 많이 들어선다. 이 때문에 역세권의 상가나 오피스텔 등 수익형 부동산들은 투자수요가 많아 시세가 높게 형성되기 마련이다.

지하철 1호선 평택역 앞 소형 오피스텔 라페온빌2차도 역세권 수익형 부동산으로 주목받고 있다. 평택역에서 도보로 5분 거리인데다 고속버스터미널과 로데오거리 등으로 둘러싸여 있어 하루 평균 유동인구가 4만명에 달한다. 직주근접 생활을 꿈꾸는 평택역 AK플라자, 고덕 삼성전자에 근무하는 20~40대 월세족들에게는 반가운 소식이 아닐 수 없다.

KB부동산 아파트 가격 변동률 비교를 보면 평택은 2010년 1월을 기준으로 2015년 8월까지 24.78%를 기록했다. 수도권 내 최대의 상승폭이다. 최근 5년 동안 해마다 인구가 늘어난 지역인 만큼 부동산 시장 역시 주목할 만하다.

라페온빌2차의 가장 큰 매력은 저렴한 분양가다. 뛰어난 입지에도 최소 3천만원대에 1채를 분양 받을 수 있다.

높은 집객력과 소비 흡수력을 갖추고 있는 입지도 빼놓을 수 없다. 국내 백화점 빅4로 평가 받는 AK플라자가 가깝고 평택의 최대 상권인 로데오거리 한복판에 위치하고 있어 각종 금융기관, 의료시설, 관공서, 쇼핑센터들을 쉽게 이용할 수 있다.

라페온빌2차는 지하 4층 ~ 지상 18층 총 342세대 규모다. 평형대는 20~40대 1~2인 가구가 선호하는, 다소 넉넉한 소형 평형인 41~73㎡로 구성되어 있다. 내부 인테리어는 한샘, 삼성전자, KCC 등 국내 유명 브랜드 제품으로 빌트인이 구성된 풀퍼니시드 시스템으로 설계됐다는 게 분양 관계자의 얘기다.

지역의 한 부동산 전문가는 "올 6월에 5일 만에 100% 분양 마감된 평택동 라페온빌1차보다 입지 조건과 환금성이 좋아 인기몰이가 계속될 것으로 예상된다"고 말했다.

현재 모델하우스는 평택시 평택동 316번지 롯데인벤스스카이 1층에 마련되어 있는데 방문예약을 하는 게 좋다.

문의 1877-5040.