최근 타운하우스에 대한 관심이 높아진 상황에서 종로자산관리가 분양중인 '파주 헤르만하우스 02'가 투자자들의 주목을 끌고 있다. 뛰어난 서울 접근성과 함께 쾌적한 자연 환경을 동시에 누릴 수 있다는 장점이 돋보인다는 평가다. 경기도 파주시 동패동에 위치한 '파주 헤르만하우스 02'는 단지 인근에 위치한 4차선 도로를 통해 문발IC(자유로)와 삽다리IC(제2자유로) 이용이 쉽다. 이를 통해 서울 상암동과는 20분대에 닿을 수 있고, 30분에서 1시간이면 인천공항 및 김포공항, 외곽순환도로, KTX 행신역까지 충분히 닿을 수 있다. 또 단지 인근에 양지말근린공원(2만3140㎡)과 청룡두천이 있어 도심 속에서 자연을 누릴 수 있다.

◇프리미엄 설계 및 고급 마감재 적용

'파주 헤르만하우스 02' 관계자는 "현대적이면서 고급스러운 외관 디자인으로 특히 여성 고객들로부터 호평을 받고 있다"고 자랑한다. 스카이라인을 살리는 상층부 루프디자인과 함께 최고급 외장재인 징크로 마무리, 고급스러움이 묻어난다는 것. 세대 내부도 요르단 대리석, 원목 마루 등 고급 마감재를 사용해 샘플하우스를 직접 다녀간 방문객들의 만족도가 높았다는 게 관계자들의 얘기다. '파주 헤르만하우스 02'는 삼성중공업이 시공했다.

지하 1층과 지상 1~2층, 총 3개층으로 이뤄진 '파주 헤르만하우스 02'는 세대 내부 개방감을 높이기 위해 유리창을 사용한 면적이 상당히 넓으며 이로 인해 뛰어난 채광성도 자랑하고 있다. 특히 지상 1층과 2층 사이의 천정을 개방하여 6.2m에 이르는 높은 실내 층고도 확보해 탁 트인 내부가 개방성을 더욱 높여준다. 각 세대마다 내부에 계단과 함께 홈 엘리베이터가 설치된다.

수준 높은 보안 및 첨단 스마트 시스템도 '파주 헤르만하우스 02'가 내세우는 장점이다. 방문자를 고화질 영상으로 저장하여 부재중 방문자를 확인할 수 있는 영상저장시스템, 입주자 전용카드로 불필요한 출입자를 통제하는 주차관제 시스템, 차량 입차시 세대 내 월패드에 소유차량 입차현황을 확인할 수 있도록 하는 자동표시시스템이 설치된다. 또 단지 곳곳에 CCTV와 적외선 감지기가 설치돼 있으며 세대 내 무인경비시스템 및 출동경비시스템(서비스 가입시)이 구축돼 있다.

더불어 초고속 정보통신망을 이용한 세대 내 무선인터넷시스템, 난방과 가스 등의 원격제어가 가능한 대형 월패드의 홈네트워크시스템, 외출시 원스텝 점등과 소등이 가능한 일괄소등시스템(각실 천장조명에 한함), RF카드 하나로 단지 출입, 디지털도어록 개폐, 방범설정과 해제가 가능한 원카드 시스템도 도입돼 편의성도 높였다.

◇중국인 등 해외 투자자 관심 많아

'파주 헤르만하우스 02'는 '한류월드' 개발에 따른 영향으로 중국인 등 해외 투자자들의 관심도 높다는 게 관계자들의 말이다. 경기도시공사가 조성하고 있는 한류월드는 고양관광문화단지 개발을 위한 사업으로 한류문화 콘텐츠의 생산·유통·소비가 이뤄지는 총체적인 관광문화단지 조성을 목표로 하고 있다. 한류월드 내 국제회의소와 함께 숙박, 쇼핑, 문화체험 등 다양한 복합시설이 들어서 일대 관광산업이 극대화될 것으로 기대된다. 또한 현재 한류월드 인근에도 킨텍스, 원마운트, 아쿠아리움, 현대백화점 등 관광과 쇼핑, 문화생활이 동시에 가능하도록 다양한 편의시설이 조성돼 중국인 등 관광객들의 방문이 급증하고 있다. 한국관광공사에 따르면 지난해 우리나라를 찾은 외국인 관광객은 1천400만명이 넘어섰고 이 중 중국인은 612만명, 대만은 64만명, 홍콩 55만명 등 중화권 관광객이 741만명으로 전체의 절반을 넘어선다. 특히 '파주 헤르만하우스 02'가 위치한 파주시 일대에는 신세계와 롯데의 프리미엄 아울렛이 들어서 중국인 등 투자 목적의 관광객 방문이 더욱 활발하게 나타나고 있다.

'파주 헤르만하우스 02'의 분양사인 종로자산관리 관계자는 "그간 사업지 주변 개발사업이 상대적으로 부진했지만 최근 주변 일대에 대형 호재가 잇따라 계획되면서 투자 열기가 뜨거워져 중국인 등 해외 투자자들이 방문하는 일이 점점 많아지고 있다"고 전했다. 현재 '파주 헤르만하우스 02'는 17억원 내외의 파격적인 가격대에 특별 분양을 진행 중이다. 계약 즉시 입주가 가능하며 현장에 샘플하우스를 만들어 사전 예약자들을 대상으로 관람 및 분양을 활발히 진행 중이다. 분양문의 1899-7471.