현대엔지니어링이 경기 광교신도시 원천호수공원 D3블록에 '힐스테이트 광교' 주거복합단지 내 주거형 오피스텔 모델하우스를 30일 오픈하고 분양에 돌입한다.

'힐스테이트 광교'는 지하 3층~지상 49층, 8개 동에 아파트 928가구, 주거형 오피스텔 172실, 상가로 이뤄진 복합단지다. 앞서 지난해 말 분양된 '힐스테이트 광교' 아파트 928가구는 1순위에 1만 6688명이 몰리며 최고 128대 1, 평균 20대 1 의 높은 청약경쟁률을 기록하며 계약 시작 4일만에 계약 마감된 바 있다.

아파트의 높은 청약경쟁률로 '힐스테이트 광교'에 입성에 실패한 수요자라면 오는 30일 공급되는 주거형 오피스텔을 눈 여겨 볼만 하다. 오피스텔이지만 아파트와 다를 바 없는 공간설계를 통해 4인가구까지도 거주가 가능하며, 아파트보다 광교호수공원과 더욱 가까운 동 배치로 대부분 세대가 광교호수공원 전망을 바로 앞에서 누릴 수 있다. 주거형 오피스텔은 지하 3층 ~ 지상 19층의 2개동, 총 172실로 지어진다. 전용면적별 규모는 ▲41㎡ 72실, ▲53㎡ 70실, ▲77㎡ 30실이다. 투룸 이상으로 이뤄진 중소형 주거상품으로 소형 아파트가 부족한 광교신도시에 중소형 아파트를 대체할 만한 상품으로 높은 인기가 예상된다.

힐스테이트 광교 주거형 오피스텔의 3.3㎡당 분양가는 전용면적 41㎡가 평균 830만원대, 전용면적 77㎡ 테라스하우스가 1220만원대에 책정됐다. 이는 2013년에 인근에 공급된 주거형 오피스텔 평균 분양가 1270만원대 보다 저렴하며 테라스하우스 역시 1800만원대였던 인근 분양가 대비 경쟁력 있게 책정됐다는 평가다. 분양조건도 전용면적 41㎡, 53㎡는 중도금 60% 전액 무이자 융자, 전용면적 77㎡는 중도금 60% 전액 이자후불제가 지원되며 계약금도 2회 분납제로 제공돼 초기 자금 부담을 낮췄다.

힐스테이트 광교 오피스텔은 검증된 입지에 주거형 설계, 경쟁력 있는 분양가까지 갖추면서 청약 과열 양상을 보이고 있어 광교신도시 오피스텔 최초로 금융결제원 인터넷 청약 시스템을 실시한다.

아파트처럼 금융결제원 인터넷 청약시스템 'APT2you(www.apt2you.com)'를 통해 청약신청 및 당첨자 선정업무를 수행하게 된다.

예비청약자는 공인인증서를 발급받고 청약하고자 하는 거래은행에 청약금을 미리 예치한 후 APT2you의 도시형/오피스텔 청약에서 청약을 신청하면 된다. 모델하우스 내에서 청약을 받지 않아 혼잡을 피할 수 있고 특정은행이 아닌 모든 은행계좌와 공인인증서만 있으면 인터넷으로 청약이 가능해 한결 편리하다. 청약일정은 2월 2~3일이며 6일 추첨 및 당첨자발표, 9~10일 청약자 대상 계약을 실시한다.

힐스테이트 광교 주거형 오피스텔 장영우 분양소장은 "힐스테이트 광교 아파트가 4일만에 완판됐다. 중소형아파트가 부족한 광교신도시 내 주거형 오피스텔이 분양된다고 하니 벌써부터 문의가 쏟아지고 있다"며 "더욱이 주택법에서 규정한 주택이 아니기 때문에 청약통장 없이도 분양 신청할 수 있어 아파트의 인기를 능가할 것"이라고 기대했다. 모델하우스는 경기도 수원시 영통구 하동 1016번지에 오픈될 예정이며 입주는 아파트와 동일한 2018년 5월 예정이다. 분양 문의 1670-1221.