한국이 미국 부동산 투자에서 중국을 제치고 싱가포르에 이어 아시아 국가 중 2위에 올랐다.

월스트리트저널(WSJ)은 26일(현지시각) 한국·중국·싱가포르의 미국 부동산 투자 규모가 올 6월 중순까지 총 52억달러(약 5조9982억원)에 달해 사상 최고치를 기록했다고 보도했다. 이 신문에 따르면 한국 자본의 미국 부동산 투자는 18억3000만달러(약 2조1000억원)에 달해 중국을 제쳤다.

1위는 올 들어 미국 부동산에 18억7000만달러를 투자한 싱가포르다. 중국은 15억2000만달러로 한국에 이어 3위를 차지했다.

아시아 투자자들은 주로 하와이의 리조트와 쇼핑몰, 시카고 강변의 초고층 빌딩, 뉴욕 콘도 등을 사들였다고 WSJ는 전했다. 미래에셋자산운용은 최근 시카고 225웨스트 웨커 건물을 매입했고, 싱가포르투자청(GIC)은 샌프란시스코 사무용 건물과 마우이 리조트를 샀다.

아시아의 투자 자금이 미국 부동산으로 몰리는 것은 인구 고령화가 가장 큰 원인인 것으로 분석됐다. 고령화로 인해 자금이 쌓인 연금펀드들이 해외 시장에 적극 진출하고 있다는 것이다. 한국의 국민연금관리공단은 최소 1억달러 규모의 뉴욕시 오피스 건물과 호텔, 쇼핑몰 등의 인수를 적극 검토하고 있는 것으로 알려졌다. 아시아 국가들이 해외 투자 규제를 완화한 점도 미국 부동산시장에 투자 붐을 불러온 이유라고 WSJ는 분석했다.