삼성물산은 경기 김포 한강신도시 Ab-11 블록에서 '래미안 한강신도시 2차'<조감도> 아파트를 분양 중이다.

지하 1층, 지상 12~21층에 22개 동 총 1711가구로 한강신도시에서 민간 건설사가 공급하는 아파트 중 최대 규모다.

래미안 한강신도시 2차는 취득세·양도세 감면을 핵심으로 하는 '9·10 부동산 대책'의 대표적인 수혜 단지로 꼽힌다. 9억원 이하 미분양 주택에 대해 앞으로 5년간 양도세를 100% 감면해 주기 때문에 투자 수요가 늘고 있다. 삼성물산 관계자는 "양도·취득세 감면 발표 이후 모델하우스에는 손님들이 수백명씩 몰리고 있다"며 "지방에 사는 투자자들이 몰리면서 현재 전체 계약자의 20%에 달한다"고 말했다.

평균 분양가가 3.3㎡당 900만원대로 상대적으로 저렴하고 래미안 브랜드 최초로 중도금(60％) 전액 무이자도 실시하고 있다. 래미안 한강신도시 2차는 내년 4월부터 분양권 전매도 가능하다.

래미안 한강신도시 2차는 실수요자 관심이 높은 중소형으로만 구성됐다. 전용면적 68·70·75· 77·84㎡ 등 총 5개 주택형이 제공된다. 수요자의 다양한 니즈를 충족하기 위해 그동안 중·소형 아파트에서 찾아보기 어려웠던 68㎡와 70㎡ 주택형이 공급되는 게 특징이다. 84㎡형은 총 10개의 평면을 제공해 입주자 선택 폭을 넓혔다. 84㎡C형은 중형 아파트인데도 방 4개를 들이고 안방 욕실과 드레스룸도 설치된다.

래미안 한강신도시 2차는 김포 한강신도시 내 생태환경지구에 들어서 지역 중심 녹지인 모담산과 연결되는 4만7000여㎡의 녹지공간도 조성될 예정이다. 특히 단지 인근에 63만여㎡ 규모의 조류생태공원과 근린공원시설도 들어선다.

편리한 교통망도 래미안 한강신도시 2차의 강점이다. 지난해 7월 개통한 김포한강로 초입에 있어 승용차로 여의도까지 20분, 강남까지 40분 정도면 도달할 수 있다.

생활 편의시설도 풍부하다. 한강신도시 내 중심상업지구와 가깝고 이미 개발이 완료된 인근 장기지구 중심 상가의 대형 마트도 단지에서 650m 떨어져 있다. 단지 인근에 유치원과 사회체육시설 등도 있어 편리한 생활 인프라를 갖추고 있다. 입주는 2014년 6월 예정. 1588-8854