서울 전·월세 시장에서 아파트 대신 다세대·연립 주택이 차지하는 비중이 점차 커지고 있다. 부동산 정보업체 '부동산114'는 최근 3년간 서울 전·월세 거래 중 아파트가 차지하는 비중이 2010년 44.5%에서 올해 7월 42.7%까지 떨어졌다고 19일 밝혔다. 반면 같은 기간 다세대·연립의 전·월세 거래는 전체 거래량의 19.2%에서 22.1%까지 늘었다. 특히 그간 서울 전세금 상승을 이끌어 온 강남4구(강남·서초·송파·강동구)에서 다세대·연립 주택 거래가 늘어나는 추세다. 이 일대 아파트 전·월세 거래는 2010년 59.1%에서 지난달 52.8%까지 줄었고, 다세대·연립 비중은 같은 기간 18.3%에서 23.7%로 늘었다.