소형 위주 민간건설 장기임대아파트 172가구가 서울시 구로구 지하철역 2호선 신도림역 인근에 공급된다.

서울시는 제4차 도시·건축공동위원회에서 구로구청장이 사전 자문을 요청한 신도림동 332-1 일대 5739㎡에 대한 ‘제1종 지구단위계획(안)’에 대해 이같이 자문했다고 29일 밝혔다.

구로구는 민간건설임대주택 건립 시 임대의무기간 15년, 소형 위주 임대주택 확보에 따른 추가 용적률 45%, 국민주택 규모인 전용면적 85㎡ 이하 172가구를 신축하는 내용에 대한 자문을 위원회에 요청한 바 있다. 위원회는 60㎡ 이하 소형 임대주택을 60% 이상 확보하고, 종전 최고 높이(70? 이하)는 조망권과 스카이라인을 고려, 아파트 인근 지역은 50? 이하, 그 외 지역은 80? 이하로 변경하도록 했다. 자문 내용을 반영해 추후 열리는 서울시건축심의위원회에 계획안을 제출하면 그대로 통과되는 게 일반적이다.

이와 함께 위원회는 이날 서초구 서초동 지하철 2호선 서초역 인근인 ‘꽃마을’에 높이 40? 사무용 건물이 들어서는 안건도 통과시켰다. 서울시는 근처 대법원·대검찰청과 연계할 수 있는 업무시설이 들어설 것으로 보고 있다.

위원회 결정에 따라 노후주택밀집지역인 성북구 하월곡동 46-1 일대 5만6880㎡에는 주상복합 또는 장기전세주택으로 개발될 예정이다. 송파구 석촌동 일대 석촌호수길변 건축물 높이를 95? 이하, 최대개발 규모 2500㎡ 이하로 제한하는 조건의 송파대로 제1종지구단위계획안도 통과됐다.