서울시가 재건축 단지에서 소형 아파트 비율을 늘리겠다는 방침을 발표한 영향 등으로 지난주 서울 재건축 아파트 값이 하락했다.

부동산 정보업체 '부동산114'는 지난주 서울 재건축 아파트 값이 1주일 전보다 평균 0.07% 하락했다고 12일 밝혔다. 송파구가 0.13% 떨어져 낙폭이 가장 컸고, 강남구도 0.12% 내렸다. 반면 재건축 계획상 원래 소형주택이 많은 강동구는 저가 매물 위주로 거래가 늘면서 평균 0.08% 올랐다.

일반 아파트도 작년 말 취득세 감면 혜택이 끝나 거래가 크게 줄면서 서울 전체 아파트 값은 평균 0.03% 떨어졌다. 신도시(―0.01%)와 수도권(―0.02%)도 하락세였다. 부동산114 김규정 리서치센터장은 "서울시의 잇따른 정책 발표로 시장의 불확실성이 커져 최저가나 급매물 외에는 거래가 이뤄지기 어려운 상황"이라고 말했다. 서울 아파트 전세금은 서울이 보합세였고, 인천·경기와 신도시(0.01%)가 소폭 올랐다.