올 하반기에도 전세금 상승세가 이어지면서 전세난이 가중될 것으로 전망된다고 동아일보가 13일 보도했다.

이 신문은 부동산 정보업체인 부동산114와 함께 지난 7~10일 전문가 60명을 대상으로 설문조사를 실시, “전세난은 일시적·국지적 현상이 아니라 공급 부족에 따른 ‘구조적인 문제’로 고착됐다는 의견이 많았다”며 “올 하반기 임대시장 전망에서도 응답자의 51.7%는 전세난 가능성이 클 것이란 응답을 했다”고 보도했다.

특히 이 신문은 정부가 올 들어 4차례 전·월세 안정대책을 내놓았지만, 효과가 거의 없었던 것으로 보인다고 부동산 전문가들을 인용, 보도했다.

이 신문 설문조사에서, 부동산 전문가의 23.3%는 “주택시장이 임대 중심으로 바뀌는 구조적 현상 때문에 지속적인 전세난이 우려된다”고 했고, 전세난이 “일부 주거 선호지역에서만 일어날 것”이라고 답한 사람은 13.3%였다. 또 “(전세난이) 시기에 따른 일시적 현상”이라는 진단은 3.3%에 그쳤다.

한편 전문가들은 임대가격에 대해서도 ‘완만한 상승’(71.7%)이나 ‘대폭 상승’(20%)이라고 답해, 10명 중 9명은 전세금 상승이 지속될 것으로 내다봤다고 이 신문은 전했다. 부동산시장 활성화를 위해서는 ‘총부채상환비율(DTI) 규제 완화’(15.3%), ‘거래 관련 세제혜택 대상 확대 및 추가 지원’(13.0%) 등 직접적인 금융지원이 필요하다는 전문가들 의견이 있었다고 동아일보는 보도했다.