건설사의 잇따른 기업회생절차(법정관리) 신청과 담보대출 규제 부활 여파로 중소형 아파트도 상승세가 둔화되기 시작했다.

17일 닥터아파트·부동산114 등 부동산 정보업체들에 따르면 지난주 서울 아파트 매매가는 1주일 전보다 평균 0.02% 하락한 것으로 나타났다. 그동안 약세였던 중대형뿐만 아니라 최근 거래가 꾸준했던 중소형도 오름세 한풀 꺾였다. 서울 양천구, 분당신도시, 경기 용인시 등에서 중소형 위주로 일부 하락했다. 양천구 신정동 목동신시가지12단지(66㎡)는 1000만원, 분당 서현동 효자LG(109㎡)도 250만원쯤 각각 내렸다. 부동산114 이호연 팀장은 "싼 매물이 소진되고 부동산 경기불안에 비수기까지 매수문의가 크게 줄었다"면서 "수요자들도 급급매물 위주로만 물건을 찾아 거래가 어려운 상황"이라고 말했다.

수도권 아파트 전세금은 소폭이지만 오름세를 이어가고 있다.