군포시 당정동 옛 대우전자부품 자리에 34층 초고층 지식산업센터(구 아파트형공장)가 들어선다.
시행 위탁사인 ㈜다온파트너스(대표 이윤호)는 지식산업센터로 건설되는 '군포IT밸리'를 이달 중에 분양예정이며 의왕시 고천동에 홍보관을 오픈한다고 밝혔다. 시공은 삼성중공업에서 담당한다.
군포IT밸리는 34층 초고층 규모로 세워진다. 지하 3층~지상 34층 2개동으로(1개동은 23층) 대지면적 1만7000㎡, 연면적이 약 13만7000㎡ 규모로 오는 2013년 완공되면 군포, 안양, 의왕 등 서남권 산업단지의 랜드마크로 자리잡을 전망이다.
군포IT밸리는 과천-의왕간 고속도로, 서울외곽순환도로, 영동고속도로 등을 10여분 내에 진입할수 있으며, 지하철 1호선 군포역과 당정역이 도보로 10분 이내 거리에 있다.
특히 경기도에서 추진중인 수도권 광역급행철도(GTX) 의정부~군포(금정)구간이 추진되고 있어 향후 교통은 더욱 편리해질 것으로 내다보고 있다.
군포IT밸리는 다양한 편의시설과 업무지원시설도 갖출 예정이다.
층별 '드라이브-인' 시스템을 갖춰 지하 3층에서 지상 6층으로 이어지는 층별 주차시스템은 신속하고 편리하게 물류배송을 가능케 한다. 법정대비 200%가 넘는 총 1,260대의 주차공간을 확보하고, 인근에 공영주차장이 예정되어 있어 원활한 주차환경을 제공하게 된다.
군포IT밸리는 중앙정원과 총 7개 층에 테마별 공원을 조성해 쾌적한 업무환경을 제공한다. 중앙정원은 분수대와 쉼터를 갖춰 산책과 휴식공간을 제공하고 타워부에는 스카이파크를 설치하여 자연친화적인 업무환경이 조성된다.
이와 함께 입주회사의 회의 및 프라젠테이션을 위한 다목적 세미나실, 건물내 기숙사 시설 등 입주회사 및 직원들의 편리성을 높였다.
군포IT밸리는 안전성도 고려했다. 최근 화재 등으로 고층 건물의 안전성 문제가 부각되는 점을 감안하여 외부패널을 화재에 강한 알루미늄 패널 및 테라코타 패널로 마감하고, 내진설계를 적용하여 시공한다.
지식산업센터 입주 기업에게는 취득세, 등록세 100% 감면, 5년간 재산세 50% 감면 등 다양한 세제혜택이 부여되며, 총분양가의 최고 70%까지 3년거치 5년 분할상환조건으로 장기저리융자까지 알선해준다. 군포IT밸리의 분양가는 3.3㎡당 평균 460만원선이다. 문의 031-455-4006.
[자료제공: 다온파트너스]