서울 명동의 상가 임대료가 세계 8위 수준인 것으로 조사됐다.

21일 세계적 종합부동산 컨설팅사인 쿠시먼 앤드 웨이크필드(Cushman & Wakefield)의 연례 ’세계 주요 번화가 임대료’ 조사에 따르면 서울 명동의 연간 임대료는 ㎡당 4844유로(약 736만원) 수준으로 세계 8위에 올랐다. 명동의 상가 임대료 순위는 지난해 11위였으나 올해는 전년대비 17.8%가 오르면서 순위도 세 계단 상승했다.

세계 269개 주요 번화가를 대상으로 한 이번 조사에서 임대료가 가장 비싼 곳은 미국 뉴욕시 맨해튼의 5번가였다. 5번가의 임대료는 지난해보다 8.8% 인상된 ㎡당 1만6257유로(약 2471만원)였다.

세계적으로는 아시아·태평양권의 상가 임대료가 강세를 보였고, 파리 등 유럽의 번화가들은 퇴조하는 양상을 보였다. 2위와 3위는 나란히 아시아 국가가 차지했다. 홍콩 코즈웨이베이는 전년대비 9.6% 상승한 1만4620유로(약 2223만원)로 2위를 고수했다. 3위는 도쿄 긴자거리였다. 지난해 대비 4.5% 오른 7711유로(약 1172만원)의 임대료로 지난해 5위에서 두 계단 상승했다.

호주 시드니시대 피트 스트리트 몰이 4116유로(약 625만원)로 서울 명동에 이어 9위를 차지했다. 이밖에 중국 상하이 동(東)난징로가 20위에서 16위, 베트남 호치민시 쇼핑센터가 49위에서 17위, 브라질 상파울루의 이구아테미 쇼핑가는 15위에서 11위로 크게 뛰어 오르면서 신흥 경제권의 부상을 상징적으로 보여줬다.

유럽은 하락을 거듭했다. 파리 샹젤리제 거리는 1년새 임대료가 무려 9.5% 하락해 6965유로(약 1059만원)로 주저 앉으면서 순위도 3위에서 5위로 밀려났다. 특히 재정적자로 타격을 입은 그리스 아테네의 에르모우 거리는 임대료가 15% 하락했으며, 불가리아의 주요 번화가 2곳은 50%가 급락하기도 했다.

그외 임대료 변동이 없었던 이탈리아 밀라노의 비아 몬테나폴레오네(6770유로) 순위는 2단계 떨어진 6위, 스위스 취리히의 반호프 슈트라세(6020유로)의 순위는 작년과 같은 7위로 나타났다.

관광객 증가와 파운드화의 절하 등으로 혜택을 본 런던 뉴본드 스트리트의 임대료가 19.4%나 급등, 7345 유로로 순위 역시 6위에서 4위로 뛰어 오르면서 유럽의 체면을 지켰다.

C&W 자료에 따르면 조사대상 59개 나라의 3분의 2는 지난해에 비해 임대료가 오르거나 같은 것으로 조사됐다.