롯데건설이 서울 동작구 상도동 약수아파트를 재건축한 '롯데캐슬 비엔'이 이달에 일반분양을 시작한다. 일반분양 물량은 43가구로 최근 인기가 높은 전용면적 85㎡ 이하가 36가구여서 실수요자의 관심이 높을 전망이다.

단지 규모는 전용면적 68~122㎡ 141가구로 지상 7~10층 5개 동 규모다. 일반분양분은 84㎡A 10가구, 84㎡B 2가구, 100㎡ 3가구, 122㎡ 4가구 등이다. 68㎡(약 20평)가 24가구로 가장 많다.

지난 7월부터 입주를 시작한 후분양 아파트여서 계약 즉시 입주할 수 있다. 분양가 상한제가 적용되지 않아 계약 후 전매가 가능하다.

이 아파트는 교통 여건이 좋은 것으로 평가된다. 관악로와 남부순환로를 이용하면 자동차로 10~15분 안에 올림픽대로·강변대로·한강대로 등에 닿을 수 있다. 지하철 7호선 상도역도 가깝다.

상도공원이 근처에 있어 자연환경도 우수한 편이다. 주변에 노량진수산시장, 보라매병원, 이마트 등 생활편의시설도 있다. 이 아파트에서 가까운 노량진과 흑석동 뉴타운 개발이 진행되면 편익시설은 더 늘어날 전망이다.

단지 반경 2㎞ 안에 신상도초등학교, 국사봉중학교 등 초등학교 10개, 중학교 10개, 고등학교 6개가 각각 있다. 노량진 학원가도 가까운 편이다. 중앙대와 숭실대도 인접해 있다.

아파트 단지 안에는 코뿔소를 테마로 만든 놀이터가 설치된다. 아이들이 안전하게 놀 수 있는 'EQ 놀이터'도 만들어 다양한 인체공학적 놀이기구를 체험할 수 있다. 주민 커뮤니티 공간에는 조형물 등을 설치했다. 단지 안에 샘플하우스가 마련돼 있다. (02)825-0404