서울 땅값이 1년 만에 다시 오름세로 돌아섰다.

서울시는 30일 “올 1월 1일 기준 시내 93만69필지의 개별 공시지가를 31일 결정해 공시한다”며 “서울 땅값은 작년보다 3.97% 올랐다”고 밝혔다.

작년에는 경기 침체 여파 등으로 국제통화기금(IMF) 사태 이후 10년 만에 하락(-2.14%)했으나, 올해 다시 소폭 오름세를 보인 것이다.
올해는 공시 대상 중 92.7%인 86만2201필지의 값이 올랐고, 3만5891필지(3.9%)는 보합, 1만8633필지(2.0%)는 내렸다.

구별로는 구로구가 5.32%로 상승폭이 가장 컸고, 동작(4.74%)·서초(4.72%)·강남(4.69%)·강서(4.66%)·송파(4.55%)·용산(4.50%)·광진구(4.49%) 순이었다. 구로구는 영등포 교정시설 이전 지역인 천왕동 개발 공사가 착수되고, 개봉동 재건축 계획 등 각종 개발 사업이 호재로 작용했다. 서초구는 원지동 종합의료시설 착공 등이, 강남과 강서는 각각 보금자리주택사업 추진과 지하철 9호선 2단계 구간 공사 착공 등이 영향을 미쳤다. 반면 은평(2.02%)·중구(2.19%)·종로(2.37%) 등은 상승률이 상대적으로 낮았다.

가장 땅값이 비싼 곳은 명동 상권에 위치한 중구 충무로 1가 24-2번지 ‘네이처리퍼블릭’ 매장으로, 3.3㎡당 2억50만원이었다. 가장 땅값이 싼 곳은 3.3㎡당 1만5000원인 도봉구 도봉동 산43 임야였다. 주거 지역 중에는 용산구 이촌동 성원아파트가 3.3㎡당 3890만원으로 최고가를 기록하며 작년 최고가였던 강남구 대치동 동부센트레빌 아파트를 눌렀다.

이번 개별공시지가는 서울시토지정보서비스(klis.seoul.go.kr)에서 확인할 수 있으며, 이의가 있을 경우 6월 한 달간 해당 구청 홈페이지 또는 시토지정보서비스 등을 통해 이의 신청을 하면 된다.