아파트 시장에 조경 전쟁이 불붙고 있다. 경기 침체로 입주율 높이기에 비상이 걸린 건설사들이 조경에만 수백억원을 쏟아부으며 아파트 가치 끌어올리기에 열을 올리고 있기 때문이다.

대표적인 단지가 고양 식사지구 '일산자이 위시티'. 총 4683가구로 올 입주단지 중 최대 규모인 이 아파트는 8월 입주를 앞두고 그루당 수천만원짜리 명품소나무 2200여 그루를 심고 있다. 이 가운데 1500그루는 흔히 보기 힘든 수령 100년 이상의 대적송이다. 느티나무도 지름 70~80㎝ 정도의 최상급으로 400여그루를 확보해 식재 중이며 향후 지름 1m 이상의 대형 느티나무도 들여올 예정이다. 이 때문에 이 단지의 전체 조경비용은 600억원으로 당초 계획(300억원)보다 2배 늘었다. 일산자이 시행사인 DSD삼호㈜ 도성수 상무는 "주택 수요자들의 눈높이가 높아져 명품 조경 등으로 차별화를 하지 않으면 살아남기 힘든 상황"이라고 말했다.

오는 7월 입주할 충북 청주의 '지웰시티'도 1단지(2000여가구)에만 150억원의 조경비를 투입했다. 이 아파트의 상징목인 500년 이상 된 느티나무 가격만 5억원을 넘는다. 이 회사 관계자는 "작년부터 좋은 나무를 찾아 전국 방방곡곡을 누비며 나무 전쟁을 치렀다"고 말했다.