내년 2월 양도세 감면 혜택 종료시점을 앞두고 건설사들의 막바지 밀어내기 분양이 시작됐다. 크리스마스 연휴가 끼어 있는 이번 주에만 전국적으로 6197가구에 대한 청약 접수가 시작된다.

이번 주 청약 접수를 받는 아파트 단지는 광교신도시·한강신도시·청라지구 등 주택시장에서 관심도가 높은 택지지구가 포함돼 있다는 것이 특징이다. 양도세 감면 혜택을 받기 위해서는 이번 청약에 당첨되면 내년 2월 11일까지 계약을 해야 한다.

경기지역에서는 신도시지역의 아파트 공급이 눈길을 끈다. 올 하반기 주택 청약률이 높았던 광교신도시에서는 '호반가든하임' 타운하우스 단지가 공급된다. 4층 이하 저밀도 단지로 전용면적 117~146㎡형 320가구가 공급된다. 분양가는 3.3㎡당 1225만~1618만원선이다. 김포 한강신도시에서는 '자연앤&힐스테이트' 단지가 공급된다. 경기도시공사가 시행하고 현대건설이 시공하는 단지로 청약저축통장이 필요하다. 총 1382가구로 구성되며 전용면적 84㎡형이 9개 타입으로 건립된다. 분양가상한제가 적용돼 3.3㎡당 분양가는 878만~956만원선이다. 지난 9월 1차 청약에서 높은 경쟁률을 기록했던 수원시 권선동에서는 '아이파크 시티 2차' 2024가구에 대한 분양이 시작된다. 84~202㎡형으로 구성되며 분양가격은 1차 때와 비슷하게 책정돼 3.3㎡당 평균 1230만원 수준이다.

인천 청라지구에서는 주상복합아파트 '린스트라우스' 590가구가 분양된다. 4개 동으로 구성되며 최고 41층 높이로 전용면적 101~138㎡형의 중대형 주택으로 구성된다. 중심상업지역과 가까워 생활편의시설 이용이 편리하다. 3.3㎡당 분양가는 1157만~1600만원선이다. A28블록에서는 '더샵 레이크파크' 766가구가 공급된다. 최고 48~58층 높이의 초고층 아파트로 전용면적은 100~209㎡형으로 구성된다. 3.3㎡당 분양가는 1054만~1864만원가량이다.

서울에서는 중랑구 망우동 '중랑숲리가' 단지가 분양을 시작한다. 전용면적 59~110㎡형의 중소형 아파트로 총 381가구가 공급된다. 분양가상한제가 적용돼 3.3㎡당 분양가는 1300만원 초·중반에 책정됐다. '부동산114' 김규정 부장은 "연말은 물론 연초에도 주택 공급물량이 많은 편이어서 성급하게 청약통장을 사용하기보다는 입지와 가격을 꼼꼼히 따져 청약할 필요가 있다"고 말했다.