순위 내 청약에서 미분양이 발생한 영종하늘도시 선착순 분양이 내달 6일부터 시작된다.

일부 업체들은 이미 미분양 물량에 대해 신청의향서를 받아 놓는 등 `미분양 털어내기`에 돌입했다.

26일 건설업계에 따르면 우미건설은 오는 29일 당첨자를 발표하고 당첨자에 한해 내달 3~5일까지 계약을 진행한 후 남은 물량을 모두 합쳐 선착순 분양을 진행할 방침이다. 세부일정은 확정되지 않았지만 계약만료일 다음 날인 6일부터 분양을 재개할 예정이다.

선착순 분양은 일반 청약과는 달리 청약통장이 필요없으며 기분양 물량을 제외한 동·호수를 계약자가 직접 지정할 수 있다.

한 개 주택형만 미분양된 동보주택건설은 당첨자 발표가 나는 오는 30일부터 실질적인 선착순 분양 일정에 돌입할 예정이다. 청약자수가 전체 공급물량보다 많아 `동보 노빌리티`에 청약했다 당첨되지 않은 청약자들이 미분양된 일부 주택형에 대한 수요로 전환될 수 있다고 판단했기 때문이다.

현대건설은 5일 당첨자 계약 이후에 구체적인 선착순 분양 일정을 확정할 예정이다. 현재는 향후 선착순 분양에 대비해 모델하우스 방문자들을 대상으로 신청의향서를 받고 있다.

㈜한양은 선착순 분양이 아니라 미계약 물량을 포함해 향후 추가분양을 하는 방안을 검토 중이다.

주택 임대를 노리는 투자수요가 많은 아파트 특성상 동호수를 선착순으로 정하는 선착순 분양보다 청약신청을 받은 후 추첨을 통해 당첨자를 결정하는 것이 형평에 맞다고 판단했기 때문. 정확한 분양방법과 일정은 이번 주까지 결정할 예정이다.

한편 순위 내 청약이 끝났지만 지난 주말에도 인천시청 앞에 위치한 5개 동시분양 업체들의 모델하우스에는 1만5000여명(업체 추산)의 내방객이 다녀갔다.

동시분양 업체 관계자는 "주말에 다녀간 내방객들을 보면 여전히 영종하늘도시에 대한 수요자들의 관심이 높은 것은 사실"이라며 "하지만 통행료 등의 몇 가지 걸리는 부분이 있어 쉽게 결정을 내리지 못하고 있는 것 같다"고 말했다.

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/이데일리 박성호기자