올해 들어 수도권에서 청약 1순위로 마감된 아파트에 최고 1억원의 웃돈이 붙은 것으로 조사됐다. 부동산정보업체 '부동산써브' 조사에 따르면 지난 1월부터 8월까지 수도권에서 1순위 마감한 단지 6곳을 조사한 결과, 2000만~1억원에 이르는 웃돈이 형성된 것으로 나타났다.

지난 1월 서울 용산구 효창동에서 분양한 대우건설의 '효창파크 푸르지오'는 분양가 대비 9000만~1억원의 웃돈이 형성돼 있다. 분양 당시 인근 신규분양 단지보다 저렴한 가격으로 주목을 받아 평균 6대1의 경쟁률을 보였다. 삼성물산이 지난 5월 경기도 의왕시 내손동서 분양한 '래미안 에버하임'도 3000억~1억원 선에서 웃돈이 형성됐다. 공급면적 107~108㎡형의 분양가가 4억6000만원이었는데 7월 국토부 실거래가격은 최고 5억~5억3000만원이었다.

이 밖에 동대문구 회기동 '회기 힐스테이트', 구로구 온수동 '힐스테이트', 경기 의왕시 내손동 '우미린' 등도 2000만~8000만원 수준의 웃돈이 형성돼 매물이 나오고 있다.

부동산써브 나인성 연구원은 "올해 들어 부동산 시장이 회복세로 돌아섰고, 강남 3구를 제외한 수도권이 투기과열지구에서 해제돼 분양권 매매가 자유로워지면서 웃돈이 형성된 것으로 보인다"고 말했다.