서울시 강동구 고덕 4·6·7단지가 총 3703가구 규모의 단지로 재건축된다.
서울시는 지난 12일 제27차 도시·건축공동위원회를 열어 강동구 상일동 4·6·7단지 주택재건축 정비구역지정 안을 통과시켰다고 13일 밝혔다.

고덕4단지는 총면적 3만4559㎡로 용적률 249.89%, 건폐율 19.41% 이하를 적용받아 최고 26층 높이의 아파트 12개 동, 569가구(소형주택 27가구 포함)가 세워진다. 공동위는 수정가결 조건으로 상일언덕길변에 배치된 건축물에 대해 바닥면적을 줄이고 층수를 낮출 것을 요구했다.

고덕6단지에는 8만6871㎡ 부지에 용적률 249.90%, 건폐율 18.68% 이하가 적용돼 최고 30층짜리 19개 동, 1524가구(소형주택 포함)가 지어진다. 단지내 공원 위치를 사회복지시설에 근접하게 배치해야 하는 조건이 붙었다.

고덕7단지 8만9869㎡에는 용적률 249.53%, 건폐율 19.50%이하를 적용받아 최고 35층의 아파트 21개 동, 1610가구(소형주택 포함)가 새로 들어선다. 공동위는 단지 경계부분 층수는 낮추고 중앙부분 층수는 높여 공원의 위치를 동측에 인접한 주택지 부분으로 이전하도록 지시했다.

공동위는 노원구 월계동 436번지 동신아파트 부지 4만3886㎡에 최고 26층(평균층수 18층 이하)의 아파트 11개 동 943가구를 짓는 정비구역 지정안도 조건부로 통과시켰다. 공동위는 단지 동서축을 잇는 공공보행통행로를 만들도록 요구했다.

또 성북구 돈암동 74-15번지 일대 1만7235㎡에 아파트 4개 동(최고 15층) 192가구를 짓는 동선1 주택재개발 기본계획 변경 및 정비구역 지정안도 공동위서 조건부로 가결됐다. 서향 테라스 주택을 남서향으로 조정하고 급경사 도로의 안전대책도 마련하는 조건이다.

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/이데일리 온혜선기자