경기도 오산시 오산·부산·은계동 일대가 첫 공공·민간 공동 택지개발사업지구로 지정될 전망이다.

국토해양부는 오산지구 9만9000㎡를 택지개발예정지구로 지정하기 위해 주민공람 및 관계기관 협의에 착수한다고 30일 밝혔다.

이 지구는 군인공제회가 2005년부터 민간사업으로 추진해 왔으며 전체 토지의 66%를 취득한 후 나머지 토지를 취득하는 데 어려움을 겪자 지난해 11월 공공·민간 공동 사업을 제안했다. 공공·민간 공동 택지개발사업은 속칭 '알박기'(개발 예정지에 작은 땅을 사놓고 개발업자에게 비싸게 되팔기 위해 안 팔고 버티는 행위)나 매도 거부 등으로 인해 민간의 주택건설사업이 어려움을 겪는 것을 해소하기 위해 2007년 4월 도입됐다.

이에 따라 이들 지역이 오는 6월 택지개발예정지구로 지정되면 대한주택공사가 군인공제회가 취득하지 못한 토지에 대해 수용 절차를 밟고 전체 토지의 30% 이상을 공공택지로 활용하게 된다. 2013년 6월 준공 예정인 오산 택지지구에는 총 1445가구의 주택이 지어져 4046명이 거주할 예정이다.