지난 4월 총선에서 재개발·뉴타운 공약이 성행했던 곳 가운데 상당수 지역 땅값이 최근 들어 다시 떨어지거나 약세를 보이는 것으로 나타났다. 매도 호가는 올랐더라도 실제 거래는 거의 성사되지 않는 경우도 적지 않은 것으로 조사됐다.

'부동산써브'는 5일 당시 재개발·뉴타운 공약 등으로 지분 가격이 올랐던 '강서 갑' '성북 을' 지역 등의 대지 지분 가격을 조사한 결과 이같이 나타났다고 밝혔다. 조사에 따르면, '성북 을' 지역구는 총선 당시 장위뉴타운 사업 조기 추진과 월곡 1구역 집창촌 조기 정비 공약 등으로 3.3㎡당 지분값이 최고 3000만원까지 치솟았으나 현재는 2500만원 정도에도 매물이 나오고 있다. 또 후보자의 뉴타운 발언으로 선거법 위반 여부 논쟁까지 벌어졌던 '동작 을' 지역은 3.3㎡당 지분 값이 지난 4월보다는 소폭 올랐으나 이 역시 실제 거래는 거의 없는 호가 위주의 오름세인 것으로 파악됐다고 부동산써브는 밝혔다.

이 밖에 4차 뉴타운 추진 공약이 나왔던 '강서 갑' 지역도 4월과 비교했을 때 시세 변동이 거의 없는 가운데, 거래도 드문 상황이다. 부동산써브 김선미 연구원은 "총선 때 선거 후보자들의 발언에 지나치게 의존하기보다는 서울시나 관할구청 등 행정당국의 일정이나 주민들의 사업 추진 의지 등에 주의를 기울여 구입 시점을 잡아야 한다"고 조언했다.