전국 미분양 주택수가 16만가구를 넘어섰다.


정부가 미분양아파트 집계를 시작한 이래 사상 최대치다. 특히 이미 완공돼 빈집 상태로 남아 있는 `준공 후 미분양` 주택도 4만가구를 넘어선 것으로 조사됐다.


30일 국토해양부에 따르면 지난 7월말 기준 전국의 미분양 주택수는 총 16만595가구를 기록, 종전 최대치인 95년 10월말 15만9471가구를 넘어섰다. 이는 정부가 미분양 집계를 시작한 93년 이래 15년6개월만에 가장 많은 것이다.


지난 4월과 5월 감소세를 보였던 미분양 주택수는 지난 6월 1만9060가구(14.9%) 증가한 데 이어 7월에도 1만3365가구(9.1%)가 늘며 2개월 연속 급증세를 보였다.

`준공 후 미분양`도 전달 대비 15.3%(5327가구)가 늘어나 역대 최대인 4만562가구를 기록했다.


이처럼 미분양이 크게 늘어난 데는 건설사들이 그동안 미신고했던 미분양 주택을 정부의 6·11 미분양대책 혜택(신고분에 한해 취득·등록세 감면 등) 받기 위해 지자체에 추가로 신고했기 때문으로 풀이된다.


미분양 규모는 지방뿐 아니라 수도권에서도 크게 늘었다. 지방 미분양 수는 13만7718가구로 전월보다 9310가구, 7.3% 증가했으며, 수도권 미분양 수는 전월대비 4055가구, 21.4% 급증한 2만2977가구로 집계됐다.


시도별로는 대구가 2만1378가구로 전국에서 가장 많은 미분양 수를 기록했다. 대구 미분양은 한달 동안 842가구, 4.1% 늘었다. 경기도는 한달간 3781가구(22.6%) 늘어나 2만514가구에 달했다.


이어 ▲경남 1만7832가구(452가구, 2.6% 증가) ▲충남 1만6646가구(104가구, 0.6% 감소) ▲경북 1만5177가구(1364가구, 9.9% 증가) ▲부산 1만3612가구 (2070가구, 17.9% 증가) ▲광주 1만774가구(3284가구, 43.8% 증가) ▲강원 1만769가구(477가구, 4.2% 감소) ▲울산 9718가구(85가구, 0.9% 증가) 순으로 미분양이 많았다.


한편 전체 미분양 중 민간주택은 15만9526가구로 전월대비 1만3280가구, 9.1% 증가했고 공공주택도 85가구, 8.6% 늘어난 1069가구로 집계됐다.


규모별로는 전용 60㎡이하가 8003가구로 325가구(4.2%) 늘었으며, 60㎡초과~85㎡이하는 6만6206가구(3202가구, 5.1% 증가), 85㎡초과는 8만6386가구(9838가구, 12.9% 증가)로 집계됐다.


■전국 미분양 주택수 추이(자료: 국토해양부)


＜저작권자ⓒ이데일리 - 1등 경제정보 멀티미디어 http://www.edaily.co.kr＞


- 당사의 기사를 사전 동의 없이 링크, 전재하거나 배포하실 수 없습니다 -