9월부터 아파트 (전용 85㎡) 분양가격이 가구당 488만원 오른다. 기본형 건축비가 3.16% 상향 조정됐기 때문이다.


국토해양부는 9월 1일 이후 입주자 모집공고 승인 신청물량부터 기본형 건축비를 지난 7월 8일 기준가격 대비 3.16% 상향조정한다고 31일 밝혔다.


분양가는 택지비+기본형건축비+가산비용으로 구성되기 때문에 기본형건축비가 오름에 따라 분양가도 가구당(전용 85㎡) 488만원 오른 1억5980만원이 된다.


국토부는 기본형 건축비를 올린 데 대해 전체 공사비중 비중이 높은 노무비가 지난 6개월간 3.52% 상승했고 재료비도 2.70% 올랐기 때문이라고 설명했다.

◇ 기본형 건축비 인상 내역


▲ 노무비 3.52%→ 기본형 건축비 상승에 1.24% 영향


▲ 재료비 2.70%→ 기본형 건축비 상승에 1.01% 영향


▲ 공급면적(3.3㎡) 당 기본형 건축비 456만원에서 471만원으로 약 14.4만원 인상


▲ 세대당 기본형 건축비 1억5490만원에서 1억5980만원 약 488만원 인상


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