서울 마포구 합정사거리 일대가 고층 주상복합 타운으로 변모한다.


서울시는 지난 11일 제16차 도시·건축공동위원회에서 `합정 2·3·4 도시환경정비구역`의 개발 계획안을 조건부 가결했다고 12일 밝혔다. 이에 따라 합정역 일대에는 최고 36~37층 높이의 고층 건물 4개동과 24층짜리 건물 1개동 등 고층 주상복합 건물들이 들어서게 된다.


준주거지역인 합정 2구역과 3구역은 각각 400% 용적률이, 일반상업지역인 합정 4구역은 733%의 용적률이 적용된다.


합정 2구역은 합정동 385-1번지 일대 1만6293㎡ 부지에 지하 7층, 지상 36층 규모의 주상복합 건물 2채가 들어선다. 3구역은 합정동 384-1번지 일대 1만544㎡ 부지에 지하 7층, 지상 37층의 주상복합 건물 2채가 지어진다. 2·3구역에는 각각 198가구의 아파트가 들어서며, 판매·업무시설 비율은 1구역이 42%, 3구역이 34%씩이다.

4구역은 합정동 382-44번지 일대 4959㎡ 부지로 지상 24층 규모의 주거복합 건물이 올라간다. 이에 따라 합정사거리 일대는 GS건설이 주상복합 `서교 자이`(주거 3개동, 업무 1개동)를 지을 1구역과 더불어 고층 주상복합이 잇따라 들어서게 된다.


서울시 공동위는 다만 합정 2·3구역에 대해서는 임대주택의 면적을 확대해야 하고, 4구역은 공터를 더 많이 확보해야 한다는 조건을 제시했다.


▲ 합정 2·3구역에 세워질 36~37층 주상복합 조감도


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