6~7월 전국적으로 161개 단지 7만 3000여 가구의 아파트가 공급된다. 특히 서울 강남권에서는 오랜만에 3000가구가 넘는 매머드급 아파트단지가 분양되고 대규모 개발로 관심을 모으고 있는 용산역세권 주변에서도 분양이 줄을 잇는다. 경기도에서도 김포한강신도시, 청라지구에서 대규모 분양이 예정돼 있어 내집마련 수요자들의 관심을 모으고 있다.

◆ 서울은 강남 대 용산

GS건설은 6월쯤 서초구 반포주공3단지를 재건축해 이중 566가구를 일반분양한다. 7호선 반포역  9호선 사평역이 단지 바로 앞이다. 예상분양가는 3.3㎡당 3000만원대 초반에 결정될 전망. 후분양 아파트로 입주는 올해 12월 예정이다. 용산구에서도 3개 단지 1104가구가 분양을 준비 중이다. 대림산업은 7월쯤 신계동에 주상복합 아파트 344가구를 공급한다. 지하철6호선 효창공원역과 지하철1호선 용산역이 걸어서 10분 거리. 대우건설도 효창운동장 주변 효창3구역을 재개발해 이중 160가구를 분양한다.

오는 7월로 분양이 예정된 은평뉴타운 2지구 A공구는 은평뉴타운 전체를 통틀어 입지여건이 가장 뛰어나다는 평가를 받고 있다. 지하철 3호선 구파발역을 걸어서 4분이면 이용할 수 있는  초역세권. GS건설은 합정균촉지구 내에서 163~322㎡ 중대형 주상복합아파트를 공급한다. 총 617가구 중 538가구가 일반분양분이다. 양화대교 북단 사거리에 위치하고 지하철 2호선,6호선 합정역이 단지와 바로 연결된다.   전농답십리 뉴타운 인근에서는 삼성물산이 7월 전농6구역을 재개발해 총 1057가구 지어 이중 143가구를 일반에 내놓는다.

◆ 경기도에선 김포한강신도시, 청라지구 관심집중

경기도에서는 김포 한강신도시와 청라지구가 관심을 모으고 있다. 김포한강신도시는 동측으로 서울시 강서구와 맞닿아 있고 남서측으로 검단신도시가 개발된다. 이번 분양물량은 분양가는 900만원 대에 책정될 전망이다. 우남건설이 131~250㎡ 중대형으로 구성된 아파트 1202가구를 일반에 공급한다. 새한건설은 7월경 138㎡ 단일주택형으로 구성된 아파트 520가구를 선보인다.

인천 청라지구에서는 1969가구가 분양된다. 풍림산업이 청라지구 첫 주상복합 아파트를 선보인다.  호반건설은 6월 745가구를 분양하는데, 111~112㎡형으로 전량이 중소형 청약예부금 가입자에게 공급된다. 지난해 대거 미분양사태가 벌어졌던 양주 고읍지구는 최근 강북 전셋값 상승으로 분위기가 역전되면서 분양 9개월 만에 미분양물량이 거의 동이 나면서 관심을 모으고 있다. 한양은 6월에 양주 고읍지구에서 764가구를 분양한다.  

◆ 지방은 규제완화 효과 기대

최근 지방에 대한 규제 완화가 이뤄지고 있는 가운데 아산신도시, 대전 서남부신도시 등 충청권에서 아파트 분양이 줄을 잇는다. 아산신도시에서는 6월 총 1261가구가 공급된다. KTX로 30분대에 서울역까지 닿을 수 있고 수도권 전철이 지난다.  STX건설은128~168㎡ 중대형아파트 797가구 공급한다. 요진산업은 78~218㎡으로 구성된 주상복합 아파트 1479가구를 분양하는데, 아파트 지하2~5층까지 대형할인점과 판매 업무시설이 들어서 원스톱 생활이 가능한 것이 장점이다. 대전 서남부신도시에서도 1292가구 분양이 예정돼있다. 한라건설은 132~161㎡로 구성된 아파트 752가구를 선보인다. 신안도 서남부신도시 원신흥동에 540가구를 공급할 계획이다.

천안 청수지구에서는 6월 우미건설과 한양, 중흥건설이 전체 2246가구를 내놓을 예정이다. 이중 한양 수자인이 1018가구로 규모가 가장 크다. 당진군 당진읍에서는 일신건영이 짓는 아파트 396가구가 분양을 앞두고 있다. 충북 청원 오송지구에서는 모아건설과 대원이 총 704가구를 공급할 계획이다.