정부가 최근 투기 과열 조짐을 보이던 강북 지역에 대해 집값 안정 대책을 발표한 가운데 전국의 미분양 주택이 1개월 만에 다시 6200여 가구 증가해 13만 가구에 바짝 다가섰다.

국토해양부는 지난 2월 말 기준 전국의 미분양 주택은 총 12만9652가구로 집계돼 1996년 6월(13만529가구) 이후 11년 8개월 만에 최대를 기록했다고 13일 밝혔다.

2월 한 달 동안 늘어난 미분양 주택은 모두 6281가구로 1월(1만1117가구)의 56% 수준에 머물렀다. 하지만 1월에는 전국에 총 3만5874가구가 분양에 들어간 반면 2월에는 7986가구(약 22.3%)만 분양해 미분양 주택의 증가세가 한 풀 꺾였다고 보기는 어렵다는 평가다.

유형별로는 2월 미분양 주택 가운데 공공주택(1618가구)은 1월에 비해 478가구 줄었지만 민간주택은 6759가구 늘어난 12만8034가구로 전체의 98.7%를 차지했다.

지역별로는 수도권과 지방이 모두 증가했다. 수도권은 1729가구(8.0%)가 늘어나 2만3453가구가 됐고 지방은 4552가구(4.5%) 증가한 10만6199가구를 기록했다. 시도별로는 경기(2만1178가구), 대구(1만5638가구), 충남(1만4888가구), 경남(1만4400가구), 부산(1만2184가구), 경북(1만591가구) 등이 1만 가구 이상을 기록했다.

이에 대해 '스피드뱅크' 박원갑 부동산연구소장은 "미분양 아파트가 계속 늘어난 데는 고분양가가 크게 작용한 반면 강북 주택은 가격이 상대적으로 싸기 때문에 투자자들의 인기가 급증했기 때문"이라고 말했다.