송도국제도시에 주변시세보다 저렴한 반값 아파트가 나온다.

18일 업계에 따르면 송도 국제도시에 포스코건설이 건설하는 송도 더샵하버뷰와 송도 더샵센트럴파크 중소형 아파트의 분양가격이 3.3㎡ 당 900만원으로 책정됐다.

송도 국제업무단지 D 13, 14블록에 짓는 더샵 하버뷰는 110-191㎡ 833가구와 201-297㎡펜트하우스 12가구 등 총 845가구 규모다.

11-13층 총 12개동으로 짓는 더샵 하버뷰는 전체 82%가 전용 85㎡초과 중대형 아파트로 평균 분양가는 3.3㎡당 1367만원이다. 그러나 110-115㎡ 등 중소형 아파트의 분양가는 3.3㎡당 861만-947만원으로 분양가 총액이 2억8600만-3억3000만원 안팎이다.

송도 국제도시에 위치한 풍림아이원 110㎡(30평형)대 시세가 최소 5억5000만원인 점을 감안하면 주변 시세의 절반 가격에 공급이 되는 셈이다.

더샵센트럴파크 2차 주상복합아파트 98㎡도 하버뷰 중소형과 비슷한 분양가를 책정했다. 총 63가구가 공급되는 이 평형대 아파트의 분양가는 2억5400만-2억8000만원이다.

포스코건설은 "인천경제자유구역청이 중소형 아파트의 분양가 인하를 유도해, 사실상 분양가 상한제에 맞춘 분양가에 공급하기로 했다"고 밝혔다.

두 아파트는 분양가 상한제가 적용되지 않기 때문에 입주 후 곧바로 전매가 가능하다. 더샵하버뷰는 2011년 4월, 더샵센트럴파크는 2011년 8월이 입주 시점이다.

이들 단지는 26일 1순위 청약접수를 한다. 전체 물량의 30%가 인천 거주자에 우선공급되고 나머지 70%에 서울과 다른 수도권 거주자도 청약할 수 있다.

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