오는 10월 전국의 일반분양 아파트가 10만 가구에 육박할 것으로 보인다. 2000년 이후 최대물량이다. 9월보다는 무려 42.9%나 늘어난 수치다.

부동산 정보업체인 스피드뱅크(www.speedbank.co.kr)가 조사한 바에 따르면, 10월 중에는 167개 단지에서 모두 10만2534가구를 쏟아내는 것으로 나타났다. 이중 일반분양분은 9만2435가구다. 이는 9월 분양예정물량 6만4673가구보다 42.9%(2만7762가구)가 증가한 것이다.

이같은 초대형 소나기 분양에 대해 전문가들은 9월 초 청약가점제와 추석 연휴 등으로 분양을 연기하는 단지들이 늘었기 때문으로 보고 있다.

김병기 스피드뱅크 연구원은 “청약가점제 시행을 앞두고 혼선을 줄이기 위해 8월말까지 입주자모집공고를 하지 못한 신규 아파트는 9월17일 이후로 분양을 미루라는 정부의 지시에 추석 연휴까지 겹치면서 10월 이후로 분양이 연기되는 단지들이 크게 늘었다”고 설명했다.

10월 물량을 지역별로 보면 경기지역이 2만6575가구가구로 가장 많은 물량을 쏟아낸다. 전체 물량의 28.7%를 차지했다. 뒤이어 충남 9838가구, 울산 8542가구, 대전 7348가구, 부산 6954가구, 경북 5799가구, 서울 5697가구 순이었다.

수도권에서는 금호건설이 서초구 방배동에 주상복합아파트 84가구를 분양한다. 동양건설산업과 성우종합건설은 김포시 걸포동에 1634가구 대단지아파트를 선보일 예정이다. 인천 중구 운서동에서는 금호건설이 200가구를 분양한다. 영종신도시와 운서신도시가 인접하다.

뉴타운지역은 은평뉴타운 1지구 4514가구(조합원분 포함)가 분양되며 길음뉴타운(130가구), 신길뉴타운(108가구)등 총 3151가구가 선보일 예정이다. 9월에는 뉴타운 분양물량이 전혀 없는 것으로 조사됐다.

노량진 뉴타운에서는 쌍용건설이 첫 분양에 나선다. 한강조망이 가능한 것이 특징이다. 은평 뉴타운에서는 롯데건설, 현대산업개발, 대우건설 등 6개 업체가 4514가구(조합원분 포함)를 쏟아낸다.

택지지구에서도 많은 물량을 토해낸다. 파주운정지구가 4855가구, 안성공도지구 2655가구, 대전관저지구 2200가구 등 2만3593가구가 일반에 공급된다. 택지지구분양물량도 9월 1만8707가구 보다 26.1%(4886가구) 포인트 증가했다.

파주 운정지구에서는 동양메이저건설과 월드건설이 공동으로 972가구를 분양한다. 삼부토건도 1390여 가구를 쏟아낸다. 검단신도시에서는 대주건설이 267가구를 선보인다.

지방의 경우 대전에서 엘드건설(서남부지구)과 한일건설(관저지구)이 각각 1310가구, 2200가구를 한꺼번에 쏟아낸다.

강원도는 원주시 태장동에 신도종합건설이 1600여 가구를 분양 준비 중이다. 행정도시가 들어서는 연기군 조치원읍에 대림산업이 983가구를 선보인다.