건설교통부(건교부)와 국정브리핑이 최근 주택 공급이 원활하게 이뤄지고 있다고 공언했지만 주택이 가장 부족한 서울의 경우 아파트 공급이 전년도의 3분의 1 수준으로 급감한 것으로 밝혀졌다. 각종 규제로 서울의 아파트 공급이 대폭 감소, 향후 주택시장의 불안요인이 될 전망이다.

6일 건교부에 따르면 올 상반기 전국 아파트 건설 실적은 13만436가구로, 작년 같은 기간(18만1346가구)보다 크게 줄었다고 밝혔다. 건설 실적은 건교부가 사업 승인을 기준으로 집계하며 보통 6개월~1년 후 분양이 이뤄진다.

특히 서울은 올 상반기 4373가구로, 지난해 1만2643가구보다 65.4%나 줄었다. 경기도도 지난해 3만2167가구에서 올해 2만3488가구로 27%가 줄었다. 다만, 인천은 송도신도시 등 매립지 개발의 영향으로 2770가구에서 8968가구로 급증했다. 지방도 10만6789가구에서 5만5948가구로, 47%가 감소했다.

아파트 공급이 대폭 감소한 반면, 단독주택·다가구·다세대 주택은 규제완화로 전국이 전년 2만6977가구에서 3만7659가구로 49.6%가 늘어났다. 그러나 서울은 5242가구에서 5561가구로 6.1% 늘어나는 데 그쳤다. 특히 서울에서는 공공임대·국민임대 주택이 한 채도 공급되지 않았다.

건교부는 올해 수도권에서 주택 30만 가구 공급을 자신하고 있으나 건설산업연구원 김현아 연구위원은 “상반기 수도권 물량이 5만2877가구에 불과한 점을 감안하면 하반기에 아무리 밀어내기를 해도 15만~20만 가구에 그칠 것”이라며 “정부가 뭘 믿고 큰 소리를 치는지 모르겠다”고 말했다.