오는 6월에 발표될 분당급 신도시 입지에 관심이 집중되면서 부동산 가격이 다시 들썩이기 시작했다. 신도시 후보지의 땅값이 크게 오르고, 재건축 아파트도 다시 반등 조짐을 보이고 있다.

건설교통부는 “올해 1~4월의 전국 땅값은 1.22% 올라 비교적 안정세를 보였지만, 경기 광주·화성·하남 등 신도시 후보지로 거론된 지역들은 2% 이상 올랐다”고 24일 밝혔다. 신도시 후보지 오포가 속한 경기도 광주는 4개월 동안 전국 상승률의 2배가 넘는 2.7%의 오름폭을 기록했다. 동탄을 포함하고 있는 화성도 2% 올랐고, 역시 신도시로 거론된 하남도 2.1% 상승했다. 또 다른 후보지 모현면이 속한 용인 처인구도 2.3%의 상승률을 보였다. 화성은 1~4월 토지 거래량이 작년 동기보다 89.9%나 급증했다.

전문가들은 이달 들어 신도시 후보지 논란이 뜨거워졌으므로 5월의 신도시 후보지 땅값 상승률은 더 높아졌을 것으로 예상하고 있다.

또 분당급 신도시 발표를 앞두고 부동산 시장이 달아오르면서 서울 재건축 단지가 상승세로 돌아섰다. 부동산정보업체인 부동산뱅크는 24일 “이번 주 서울 재건축 단지는 0.14% 상승해 지난 3월의 둘째 주 이후 10주 만에 오름세를 보였다”고 밝혔다. 서울 대치동 은마아파트 31평형은 지난주 9억6000만원에서 이번 주 9억7500만원으로 올랐다.