각종 국토 개발 사업으로 인해 연말부터 내년 초까지 전국에서 10조원 가량의 토지보상비가 풀릴 전망이다. 이로 인해 내년 초 집값이 또다시 불안정해질지 모른다는 우려감이 커지고 있다. 올 들어 서울·수도권 집값이 급등한 데는 행정복합도시 등 최근 몇 년 사이 전국적 개발 과정에서 발생한 막대한 토지 보상금이 서울 강남 등으로 몰린 이유도 적지 않기 때문이다. 6일 토지공사와 인천도시개발공사에 따르면 두 기관은 인천 영종지구 개발을 위해 이달 중순부터 내년 초까지 총 4조5000억원 규모인 토지 보상비를 지급하기로 했다. 토공은 또 최근 화성 향남2지구(총 4300억원) 보상을 이달부터 시작한 데 이어 평택 소사벌지구(9400억원), 청주율량2지구(2700억원) 보상도 준비하고 있다.
주택공사 역시 추진 중인 국민임대주택단지 등에 대해 연내에 보상금 지급을 시작할 예정이다. 오산 세교2지구, 인천 서창2지구, 인천 가정지구, 성남 여수지구 등 네 곳에 풀릴 총 보상금 규모는 2조~3조원으로 예상된다.
또 서울시 산하 SH공사도 우면2지구(3600억원), 강일2지구(3100억원), 세곡지구(1300억원) 등의 보상을 이달 중 시작할 계획이다. 이들 기관의 보상비 총액을 모두 합치면 10조원에 이를 전망이다.