판교 중대형 아파트의 실질 분양가(채권매입액 포함)가 평당 1800만원대로 결정돼 공공택지 아파트 중 최고가를 기록하게 됐다.

이는 지난 3월 공급된 중소형(평당 1130만원)보다 평당 700만원(61%)이나 오른 금액이다. 44평형은 평균 8억1700만원에 달해 당첨자는 계약할 때 계약금과 채권매입액으로만 2억3000만원 정도를 준비해야 한다. 분양가 급등으로 무주택 실수요자는 청약이 사실상 불가능하고, 주변 집값마저 자극할 것이란 지적이 나오고 있다.