## 올해 서울-수도권 12만3802가구 새 보금자리 찾는다 ##
올해 서울과 수도권에 들어서는 신규 아파트는 12만3802가구인 것으로
파악됐다. 이중 서울이 3만6665가구, 경기-인천 지역이 8만7137가구이다.
수도권 지역 중 입주 물량이 많은 지역으로는 용인시가 1만9702가구로
가장 많고 다음으로 수원시 1만3395가구, 부천시 9516가구로 뒤를
이었다. ‘닥터아파트’ 곽창석 이사는 “올해는 전세 만기가 몰리는
짝수 해인 점과 재건축 등 이주 수요가 많아 아파트 전세물량 부족이
예상되고 있지만 수도권 입주예정아파트가 많아 다소 숨통을 틔워줄
것”이라고 말했다.
◇ 서울 입주 주요 아파트
◆ 대치동 롯데캐슬 =강남 테헤란로변 포스코 사옥 남쪽 동아아파트를
재건축한 단지이다. 테헤란로변에 있지만 단지가 조용하고 쾌적한
편이다. 대현초등, 대명중, 휘문중고 등 학군이 좋고 현대백화점,
삼성시장, 삼릉공원, 강남병원, 공항터미널 등 편의시설도 풍부하다.
◆ 역삼동 대우디오빌 =강남 테헤란로변 르네상스호텔 남쪽 맞은 편에
있는 주상복합아파트로 소형평수 위주로 이루어진 단지. 2호선 역삼역이
도보 10분거리. 소형아파트 임대 수익을 원하는 투자자가 관심을
가질만한 단지이다.
◆ 자양동 현대9차 =7호선 뚝섬 유원지역 도보 5분 거리의 역세권단지.
신양초등, 동자초등, 신양중, 자양중, 자양고 등을 이용할 수 있다. 일부
동은 한강조망이 가능하고 단지 앞의 한강시민공원 뚝섬지구를 이용할 수
있다.
◆ 공덕동 삼성2차 =마포구 공덕동에 10~20층 10개 동 총 683가구가
2002년 5월 입주한다. 지하철 5호선 애오개역을 걸어서 5분이면 이용할
수 있다. 소의초등, 환일중고, 아현중, 배문중고 등의 학교가 있다.
◆ 신공덕동 삼성3차 =5호선 공덕역 도보 5분, 6호선 공덕역 도보 5분
거리의 역세권 아파트. 편의시설로는 공덕시장, 효창공원, 한마음병원을
이용할 수 있다.
◆ 잠원동 월드 =3호선 신사역 도보 10분 거리로 논현초등, 원촌초등,
원촌중, 경원중 등의 학군과 편의시설로 뉴코아백화점, 영동시장,
학동공원, 강남성모병원, 고속버스터미널이 가깝다.
◆ 성수동 강변건영 =2호선 뚝섬역 도보 10분 거리로 경동초등, 경수중,
성수중이 있다. 단지 바로 앞에서 강변북로를 진입할 수 있어 강남
진입이 수월하다.
◆ 상월곡동 동아 =동덕여대 동쪽에 있는 1531가구의 대단지 아파트로
6호선 상월곡역 도보 5분 거리에 있다. 서울 종로에 직장 출퇴근이 좋은
곳으로 월곡초등, 장위초등, 월곡중 등 초중등학교가 많다.
◆ 당산동 강변삼성 =여의도 국회의사당에서 여의2교 건너편에 있는
아파트로 6월에 입주를 시작한다. 2호선 당산역 도보 10분거리이며
로열층은 거의 조합원 분이다. 당서초등, 당산서중, 당산중 등이 있고
영등포 롯데백화점, 신세계백화점 등 대형유통시설이 많다.
◆ 영등포동 대우드림타운 =영등포 롯데백화점 남쪽 하이트공장 부지에
들어서는 2466가구의 메머드급 조합아파트로 1호선 영등포역 도보 5분
거리의 역세권아파트. 도림초등, 영등포여중, 양등포여고, 장훈중고가
있다.
◆ 이촌동 삼성리버스위트 =동부이촌동 중경고교 동쪽에 있는 6개 동
규모의 단지로 분양당시 한강조망으로 인기가 높았던 단지이다. 4호선
이촌역 도보 10분 거리로 신용산초등, 용강중, 중경고와 한강쇼핑센터,
신동아쇼핑, 용산가족공원, 한강시민공원 이촌지구를 이용할 수 있다.
◆ 묵동 현대 =중랑천변 이화교 남쪽에 있는 601가구 단지로 7호선
먹골역 도보 4분 거리의 역세권아파트. 신묵초등, 태릉중교, 중랑중고,
서일대 편의시설 동원시장, 유영시장, 로얄레저스포츠센터, 봉화산을
이용할 수 있다.
◇ 수도권 입주 주요 아파트
◆ 용인 =용인은 상현리, 성복리, 보정리, 동천리 등에서 올해
수도권에서 가장 많은 2만 남짓한 가구가 입주할 예정이다. 중대형
평형의 입주물량이 많아 큰 평수 전세를 값싸게 얻을 수 있다. 보정리
삼성6차 343가구가 1월에 입주를 시작했으며 2월에는 상현리 금호2차
383가구, 3월에는 상현리 현대6차와 언남리 동부, 죽전리 롯데낙천대 등
1000 여 가구가 입주를 기다리고 있다.
◆ 수원 =수원에는 올해 입주물량이 1만3395가구로 수도권에서 두 번째로
입주물량이 많다. 택지개발지구로는 매탄4지구와 천천2지구, 정자2지구가
있다. 수원지역 입주 아파트들은 과천~의왕간 고속화도로를 이용해 서울
진입이 쉬워졌고 전철 수원선을 이용하면 영등포역까지 30분이면 도착할
수 있다.
◆ 부천 상동지구 =부천 상동지구에서 올해 입주할 물량은 총 20개 단지
9493가구. 상반기에 7187가구, 하반기에 2329가구가 입주할 예정이다.
상동지구는 30평형대가 많고 서울외곽순환도로와 경인고속도로, 경인선
전철을 통해 30~40분이면 서울로 진입할 수 있다. 상동지구는 2004년까지
택지개발을 완료하고 2009월까지 서울지하철 7호선 온수역과 연결되는
인천지하철 3호선이 개통될 예정이다.