중정형 설계 구조가 속속 등장하고 있다. ‘중정형’은 가운데
정원이 있는 모양으로 단지를 설계하는 방식. 단지가 ‘ㅁ’자 형이나
‘ㄷ’·‘ㄴ’자형으로 이뤄져 있다.

채널산업개발이 시행하고 한일건설이 시공하는 서울 상봉동
한일써너스빌은 단지 중앙에 공원이 있고 사각형으로 건물 3채가
둘러싸고 있다. 써너스빌은 ‘중정형’이라는 특징 말고도 양진석
디자인㈜에서 제안한 50가지 공간 아이디어를 내부에 적용, 관심을 끌고
있다. 한국토지신탁이 경기 장항동에 분양하는 메르헨하우스도 같은
방식을 채택했고, 청원건설 레이크빌II 역시 가운데 정원이 있다.
레이크빌은 ‘ㅁ’자 형이 아닌 ‘ㄴ’자 형. 마포 염리동 삼부
골든타워는 ‘ㅁ’자형이다.

‘중정형’은 오피스텔이나 주상복합 건물에 많이 적용되고 있다. 초기에
수서동 미씨860오피스텔(93년)이 도입한 뒤 한일합섬건설 한스빌
원룸아파트(94년)·나산종합건설 미씨2000 오피스텔(95년) 등에서
뒤따랐다. 오피스텔·주상복합이 주거기능을 강화하면서 환기·채광
중요성이 높아지고, 메마른 내부 분위기를 자연 친화적으로 바꿔 변화를
주려는 시도가 많이 일어나 ‘중정형’은 조금씩 확산되고 있는 추세다.