[유심 Live] 거래 뚝 끊겨도 치솟는 집값…상황 더 심각해진다

[땅집고] 유튜브 땅집고TV가 부동산 라이브 토크쇼 ‘유심라이브’를 24일 오전 11시 20분부터 진행한다.

유심라이브는 유하룡 땅집고 에디터와 심형석 미국 IAU 교수가 일주일간 가장 뜨거웠던 부동산 이슈를 심층 분석하고 새로운 투자 트렌드와 유망 지역 등을 소개한다. 라이브 도중 실시간 댓글을 이용한 질의응답도 진행한다.

24일 방송에서는 가을 이사철을 앞두고 시중은행이 주택담보대출을 갑자기 중단해 부동산 시장이 대혼란에 빠져든 배경과 향후 전망 등을 집중 분석한다. NH농협은행은 오늘(24일)부터 오는 11월말가지 신규 가계 담보대출과 분양 아파트 중도금 집단대출을 중단하기로 했다. SC제일은행도 지난 18일 주택담보대출인 퍼스트홈론 대출을 중단했고 우리은행은 9월 말까지 전세대출을 하지 않겠다고 밝혔다.

이미 주택 구입 계약을 맺은 수요자들은 혼란에 빠졌고, 일선 은행마다 대출을 서둘러 받을 수 없느냐는 문의와 항의 전화가 빗발치고 있다. 금융당국은 농협은행 외에 더 이상 확대할 계획은 없다는 입장을 내놨다.

방송에서는 금융권이 주택담보대출을 갑자기 중단한 진짜 이유는 무엇인지, 추가적인 대출 규제 조치가 있을 것인지를 점검한다. 대출 중단 사태가 최근 급등하고 있는 주택가격에 영향을 미칠 것인지도 알아본다.

이달 들어 서울의 주택 매매거래가 급감하고 있지만 집값은 사상 최고치를 찍는 등 주택 시장이 더 심각한 상황으로 치닫고 있는 이유와 향후 전망도 살펴본다. 오세훈 서울시장이 최근 여의도 아파트 층수규제를 풀어주겠다고 밝힌데 이어, 안전진단 완화를 촉구하게 된 이유, 그동안 주춤했던 재건축 사업이 다시 탄력을 받을 수 있을지도 알아본다. /박기홍 땅집고 기자 hongg@chosun.com


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