[분양 캘린더] 인천 '힐스테이트자이계양' 등 1만4368가구

[땅집고] 8월 첫째 주에는 전국 20개 단지, 총 1만4368가구(일반분양 1만86가구·사전청약 포함)가 분양한다.

부동산114는 서울 관악구 신림동 ‘신림스카이’, 인천 계양구 작전동 ‘힐스테이트자이계양’, 경기 평택시 세교동 ‘평택지제역자이’, 대구 서구 평리동 ‘서대구역센텀화성파크드림’ 등 20개 단지가 오는 8월 첫째 주 1순위 청약을 받는다고 밝혔다.

같은 기간 모델하우스를 포함해 견본주택을 여는 곳은 경기 포천시 어룡동 ‘포천리버포레세영리첼’, 충남 아산시 둔포면 ‘아산테크노밸리6차EGthe1’, 충북 청주시 복대동 ‘더샵청주센트럴’ 등 3곳이다.

서울 관악구 신림동에 ‘신림스카이’ 아파트가 분양한다. 최고 12층, 1개동, 43가구 규모 나홀로 단지다. 단지에서 가장 가까운 지하철역은 2호선 봉천역이다. 걸어서 20분 이상 걸려 사실상 도보 이용은 어렵다. 주택형은 전용 35~56㎡으로 구성한다. 이 중 56㎡이 총 20가구로 전체 물량의 50% 정도다. 분양가는 5억9900만원이다. 투기과열지구에 공급하는 주택이라 10년 동안 전매가 제한된다.

현대건설·GS건설이 인천 계양구 작전동 765번지 일대에서 ‘힐스테이트자이계양’을 분양한다. 단지는 지하 2층~최고 34층, 15개동, 총 2371가구 대단지다. 이 중 812가구를 일반 분양한다. 단지는 인천1호선 경인교대입구역과 작전역 사이에 들어선다. 부지 면적이 넓어 동에 따라 두 개 역을 모두 이용할 수 있다. 가까운 동 기준으로 작전역까지 90m 정도 떨어져 있다. 분양가는 ▲53㎡ 3억2100만~3억6600만원 ▲59㎡ 3억6400만~4억2200만원 ▲84㎡ 4억8800만~5억6400만원으로 주변 시세의 약 85% 수준이다. 이 단지로부터 4㎞쯤 떨어진 3기신도시 인천 계양지구 공공분양 사전청약 추정 분양가와 거의 비슷하다. 근처 ‘e편한세상 계양더프리미어’ 84㎡가 6억7000만원에 팔린 것과 비교하면, 이 단지 청약 당첨으로 얻는 시세차익이 1억원 정도 될 것이라는 계산이 나온다. /이지은 땅집고 기자 leejin0506@chosun.com

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