1000가구 이상 배후수요…'망포역 플래티넘베이스' 상업시설 분양 중

[땅집고] 경기 수원시 영통구 망포동에 ‘망포역 플래티넘베이스’ 상업시설이 분양 중이다. 이 상업시설은 지하2층~지상8층으로 총 109호실로 구성될 예정이다. 전체 연면적은 약 1만 7061㎡ 규모다.

상가 주변 약 8000여 가구 규모 주택을 비롯해 대규모 산업단지가 있어 배후수요가 풍부하고 대중교통 이용이 편리하다. 지하철 분당선 망포역이 약 500m 쯤 떨어져 있어 걸어서 이용할 수 있다.

상업시설이 들어서는 수원 망포동은 새 아파트가 들어서며 인구가 급증했지만, 주거시설 대비 상업시설이 부족하다는 평가가 나온다. 부동산 114 자료를 보면 영통구는 지난 10년간(2010년~2019년) 연면적 기준 약 55만1000㎡의 상가를 공급했으나, 이중 약 85%의 물량이 광교신도시(원천동, 이의동 등)에 집중됐으며, 그 외 지역은 영통동 약 5.9%, 매탄동 약 3.7%, 망포동 약 3.4% 수준에 불과했다.
인근의 부동산 관계자는 “신규상가가 워낙 부족하기 때문에 상가 공급에는 최적화한 입지”라고 설명했다.

‘망포역 플래티넘베이스’ 상업시설은 망포지구 내 주요 차량 이동 동선인 대로변에 있다. 여기에 4면 개방형 코너 설계를 적용해 유동인구의 접근성을 높이고 개방감을 살렸다. 상가는 지하철 분당선 망포역과 약 500m거리 이내에 있는 역세권으로 대중교통 접근성도 우수한 편이다.

그밖에도 관공서, 병원, 대형마트 등이 가까운 편이다. 근로자 및 방문객 유입율이 높고 인근에 삼성디지털수원사업장 등 산업단지가 있다. ‘망포역 플래티넘베이스’ 상업시설 홍보관은 경기도 수원시 영통구 망포동 53-36에 있다. /김리영 땅집고 기자 rykimph206@chosun.com



▶ 그래서 세금이 도대체 얼마야? 2021년 전국 모든 아파트 재산세·종부세 땅집고 앱에서 공개. ☞클릭! 땅집고앱에서 우리집세금 확인하기!!