[유심Live] '김부선' 악재 정면으로 맞은 김포…집값 타격입나

유튜브 땅집고TV가 부동산 라이브 토크쇼 ‘유심라이브’를 4일 오전 11시부터 진행한다.

유심라이브는 유하룡 땅집고 에디터와 심형석 미국 SWCU 교수가 1주일간 가장 뜨거웠던 부동산 이슈를 심층 분석하고 새로운 투자 트렌드와 유망 지역 등을 소개한다. 라이브 도중 실시간 댓글을 이용한 질의응답도 진행한다.

4일 방송에서는 송영길 더불어민주당 대표와 윤호중 원내대표 등 민주당 새 지도부가 꾸려진 이후 부동산 정책 변화에 대해 짚어본다. 송영길 대표는 3일 국회 기자간담회에서 “그 동안 당보다는 청와대가 주도한 것이 많았다”며 “당이 정책의 중심이 돼야 한다”고 밝혔다. 송 대표는 실수요자를 위한 대책과 세제 문제를 보완하겠다고 예고했다. 생애 최초 주택을 구입하는 신혼부부, 청년 등 실수요자에 대해 주택담보대출비율(LTV)을 완화하고 종부세 부과 기준 조정에 대해서도 부동산 특별위원회에서 논의할 전망이다.

라이브 방송에서는 4차 국가철도망 발표 이후 뜨거운 감자로 떠오른 ‘김부선(김포~부천선)’ 이슈와 이에 따른 향후 집값에 대해 전망해본다. 정부가 서울 강남까지 가지 않고 김포와 부천만 연결하는 수도권 광역급행철도 D(GTX-D) 노선 구축안을 내놓자 수도권 서부 지역주민들이 크게 반발하고 있다. 앞으로도 김포와 검단신도시 일대 상당수의 주택이 공급될 예정이지만 교통망이 구축되지 않는다면 교통 혼잡은 심화돼 거주여건이 악화되기 때문이다. 실제 한국부동산원에 따르면 4월 마지막 주 김포시 아파트 매매가격 변동률은 0.02%로 전주대비 0.04%포인트 하락, 상승폭을 크게 축소했다. 이외에도 7월부터 고강도 DSR 규제에 따른 실수요자들의 내집 마련 전략 등에 대해 다룬다.

유심라이브는 매주 화요일 오전 11시에 방송된다. /박기홍 땅집고 기자 hongg@chosun.com


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